開發商徵地能拒籤嗎

　　依據我國土地管理法的規定，開發商徵收土地時，如果徵地未經批准，或者被徵收人對補償有異議的，是可以拒絕徵收的，並且可向行政機關申請複議或者提起訴訟。

　　【法律依據】

　　根據《中華人民共和國土地管理法》第78條規定，無權批准徵收、使用土地的單位或者個人非法批准佔用土地的，超越批准許可權非法批准佔用土地的，不按照土地利用總體規劃確定的用途批准用地的，或者違反法律規定的程式批准佔用、徵收土地的，其批准檔案無效，對非法批准徵收、使用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　非法批准、使用的土地應當收回，有關當事人拒不歸還的，以非法佔用土地論處。

　　非法批准徵收、使用土地，對當事人造成損失的，依法應當承擔賠償責任。

　　開發商抵押可以進行網籤，但要注意一下幾點：

　　1、抵押狀態是不會影響網籤合同。只是在網籤後去交易過戶之前一定要撤銷抵押，其實就是說清償了第三方權利人的債務即可過戶交易。

　　2、如果存在抵押不可售的情況，也是因為該房屋的第三方債權人沒有撤銷抵押。

　　3、只要房屋不存在司法限制、動遷年限不滿等問題那麼一般均可交易網籤。

　　隨著辦理貸款的越來越多，不少人都透過申請貸款的方式來解決資金問題，很多貸款在辦理的時候都是需要進行面籤的，很多人都以為面籤透過就等於貸款通過了，那麼貸款面籤稽核透過還會被拒籤嗎

　　貸款面籤稽核透過還會被拒籤嗎

　　貸款面籤稽核透過是有可能被拒籤。貸款面籤透過並不代表整個貸款流程已經完成了，還需要進行後續的稽核，如果在面籤稽核後因為其他原因導致不透過，那麼依舊會拒籤的。不過面籤稽核透過再次稽核被拒的情況是比較少的，一般情況下，只要貸款面籤稽核通過了，也就代表貸款已經稽核過了，具體需要根據貸款產品稽核情況而定。

　　需要注意，在申請貸款面籤通過後，整個貸款流程還沒完全結束的時候，在這期間最好不要出現個人徵信問題，或者負債突然增加的情況，否則是很可能導致貸款在面籤後，銀行在複查時從而拒絕貸款申請。