開發商應多久辦好房產證
開發商應多久辦好房產證
交房後辦理房產證的時間,可以分3種不同的情況:
(1)按照購房合同的約定期限內辦理房產證。
(2)購房合同沒有約定的,開發商要在滿足交房條件的90天內給你辦好房產證。
【法律依據】
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條規定:由於出賣人的原因,買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的,除當事人有特殊約定外,出賣人應當承擔違約責任:
1、商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限;
2、商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
3、商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的,自合同訂立之日起90日。
香港iang簽證要多久辦好
IANG簽證辦理有分以下幾種情況:
1、第一次申請IANG簽證:入境處官網顯示的稽核辦理時間是2個星期。實際上,快的話5-6工作日就獲批了。而且可以郵寄辦理,超級方便。
2、IANG簽證續簽:入境處官網顯示的稽核辦理時間是4個星期。
3、IANG回港簽證:適用於IANG簽證斷了,之前已經離開香港,再次回港的親們。稽核時間4個星期,非高峰期不用4周。
IANG簽證續簽、IANG回港簽證代辦、香港專才移民、香港優才移民、香港商業移民、聖基茨移民、美國EB5、加拿大PEQ移民、加拿大快捷移民、英國企業家移民、西班牙葡萄牙購房移民、比利時投資移民、愛爾蘭投資移民。
買房房產證多久能辦好
買房房產證辦好需要15-30個工作日。辦理房產證需攜帶身份證、戶口本、結婚證、購房合同、房屋的相關產權證等資料,到房產交易中心辦理房產證過戶手續,房產局給予回執單,按照回執單上面說明的日期去繳納稅金,稅金繳納完畢後即可領取房產證。
法律依據:
《不動產登記暫行條例》第二十條
不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續,法律另有規定的除外。
《城市房地產管理法》第六十一條
房地產轉讓或者變更時,應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記,並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記,經同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的,依照有關法律的規定辦理。
選秀節目想辦好 參與者應少點功利心
選秀時代的反思 2月19日,鄭州市萬達廣場,“2012大汗天下平民巨星秀”活動正如火如荼地進行。一天之內,就吸引了800多位報名者,最小的參賽選手只有5歲。主辦方稱,該選秀活動的最終獲勝者將獲得出演電視劇和電影的機會,直接進入演藝圈。
這些年來,選秀活動越來越多,選秀節目充斥熒屏。伴隨著央視的《 ...
開發商不給辦房產證怎麼辦
1、向法院起訴追究違約責任
按《商品房銷售管理辦法》第34條規定,開發商應在商品房交付使用後60日內,將需由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。如開發商未按上述日期提交房屋權屬登記材料,致使購房者未能按約定期日或規定期日取得房屋權屬證書的,開發商應承擔相應的違約責任。
...
裝修房子用公積金貸款多久能辦好
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
一般二十天左右可以辦好。
《住房公積金管理條例》第二十六條規定,繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房 ...
二代身份證多久能辦好
辦理期限
1、長期身份證辦理期限為兩個月,最長不得超過三個月。
有時候可能一個月左右就可以領取,如果未到領取時間想急用身份證時可以電話詢問辦理派出所,確定辦好後再去領取,以免多跑冤枉路;
2、臨時身份證辦理期限為3天內,但目前一般當天可以領取;
3、加急身份證辦理時間為一週。
附:見《 ...
開發商不給辦房產證怎麼辦
1、向法院起訴追究違約責任。
按《商品房銷售管理辦法》第34條規定,開發商應在商品房交付使用後60日內,將需由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。如開發商未按上述日期提交房屋權屬登記材料,致使購房者未能按約定期日或規定期日取得房屋權屬證書的,開發商應承擔相應的違約責任。
...
房產證最快多久辦下來呢
房產證最快一般需要30個工作日。不過主要視具體情況而定。
自受理登記申請之日起,房屋登記機構應當於下列時限內將申請登記事項記載於房屋登記薄或者作出不予登記的決定,國有土地範圍內房屋所有權登記,30個工作日,集體土地範圍內房屋所有權登記,60個工作日。
【法律依據】
《房屋登記辦法》第二十三條, ...
開發商不給辦房產證如何維權
超過合同期限,不給辦理房產證,可先找房地產商進行協商處理,協商不成,買受人可以去人民法院進行起訴並要求賠償違約金,起訴後法院做出了開發商辦理房產證的判決,房地產商應當進行辦理,不進行辦理的可以申請法院強制執行。建議可以委託專業的律師進行訴訟,維護自己的合法權益。
法律依據:《商品房銷售管理辦法》第34 ...