闡釋裝配式商品房能買嗎

　　1、裝配式的商品房其實就是指一些由預製部品部件在工地裝配而成的一種建築，這種建築有一定的優點，主要是效率比較高質量比較好，同時建築可以使用的面積能夠大大的增加。

　　2、現在日本很多的房屋都是裝配式建築，所以房子的抗震效果是非常好的，質量也是很有保證的。

　　3、目前中國也有很多的小區使用的是裝配式的建築，如果想要購買裝配式商品房也是很不錯的，質量方面可以得到很好的保障。

　　1、裝配式商品房也是可以購買的。

　　2、裝配式的商品房其實就是指一些由預製部品部件在工地裝配而成的一種建築，這種建築有一定的優點，主要是效率比較高質量比較好，同時建築可以使用的面積能夠大大的增加。

　　3、現在日本很多的房屋都是裝配式建築，所以房子的抗震效果是非常好的，質量也是很有保證的，目前中國也有很多的小區使用的是裝配式的建築，如果想要購買裝配式商品房也是很不錯的，質量方面可以得到很好的保障。

　　以上就是對於裝配式商品房能買嗎的介紹，網友們明白了嗎？

　　貸款買的房子是不能買的，因為貸款銀行在原房屋上設立了抵押，而根據《物權法》（自2021年1月1日起廢止）第191條第二款規定：“抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。”也就是說，房屋產權人沒有經過銀行的同意，不得轉讓房屋，除非購買人願意替房屋產權人代為還清銀行的債務，也就是買房人先替貸款人還清銀行貸款，才能買賣該房屋並辦理過戶手續。

　　《民法典》第五百四十六條債權人轉讓債權，未通知債務人的，該轉讓對債務人不發生效力。

　　債權轉讓的通知不得撤銷，但是經受讓人同意的除外。