隱蔽工程需要建設單位簽字嗎

　　隱蔽工程驗收記錄是不需要建設單位簽字、籤認的。因為有建設單位委託的監理服務，專業為建設單位搞定工程內部參建各方的協調、籤認，除非是與設計有很大出入的變更內容，才需要建設單位與其他參建各方共同籤認。

　　因為隱蔽工程在隱蔽後，發生質量問題後，還要重新覆蓋和掩蓋，造成返工等非常大的損失，為了避免資源的浪費和當事人雙方的損失，保證工程的質量和工程順利完成，承包人在隱蔽工程隱蔽以前，應當通知發包人檢查，發包人檢查合格的，方可進行隱蔽工程。

　　竣工圖不需要建設單位蓋章。因為竣工圖是要加蓋專門的竣工圖章的，竣工圖章應由施工單位、編制人、技術負責人簽字確認，經監理單位稽核，總監理工程師簽字認可。竣工圖章規格為50毫米乘80毫米。

　　建設單位是指建築工程的投資方，建設工程專案的投資主體或投資者，它也是建設專案管理的主體。主要履行的責任是提出建設規劃、提供建設用地和建設資金。

　　如果房產是夫妻共同財產的賣房需要夫妻雙方簽字。需要夫妻倆持身份證戶口本，結婚證，住房房產證，契稅證，兩人戶籍所在地住房情況證明，一起去房管辦理簽字手續，才可以賣掉住房給別人。

　　【法律依據】

　　《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

　　（一）工資、獎金、勞務報酬；

　　（二）生產、經營、投資的收益；

　　（三）智慧財產權的收益；

　　（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；

　　（五）其他應當歸共同所有的財產。

　　夫妻對共同財產，有平等的處理權。（《民法典》生效時間為2021年1月1日）。