雙拼房子的弊端有哪些

　　1、這種型別的房子需要支付的首付金額是比較高的，所以透過貸款的方式支付，需要將資金準備充足，而且能夠貸款的年限也是比較短的，需要承擔的經濟壓力比較高。

　　2、不限購的房子在水電費用以及物業費用上面的價格是比較高的，所以每個月需要承擔的生活成本比較高。

　　3、不限購的房子，土地使用權年限會比限購的房子年限短一些。

　　4、如果購買到了地理位置並不好的房子，那麼未來的升值空間是比較小的。

　　1、這種房子在領取房產證的時候，辦證非常的複雜，因為這種房子有兩個房產證，按揭貸款的話，銀行審批以及相關的合同資料準備也是非常複雜的，而且如果要按揭貸款，購買商品房子貸款時也會非常的長。

　　2、這種房子的優點非常的多，但是購買的時候非常的困難，一般都會有限購政策，一個戶口本上不可能一次性購買兩套商品房。

　　3、裝修起來非常的麻煩，設計起來非常的費勁。

　　1、loft雙鑰匙居住成本是比較高的。而且它的水電費比較高，這種戶型是沒有煤氣提供的，所以我們在燒煮的時候也不是很方便，所以在吃住行方面基本上成本都是挺高的。

　　2、loft雙鑰匙戶型不算是學區房。也不可能說落戶哪個人名下，所以有小孩兒的建議不要選擇loft雙鑰匙戶型。

　　3、loft雙鑰匙戶型一般產權只有40~50年。它不比住宅區的產權久，所以建議產權問題的人，也不太適合居住這種loft雙鑰匙戶型房。

　　4、loft雙鑰匙戶型房一層基本上有20多戶，人員非常的嘈雜。而且安全係數也不是很高，閒雜人等特別多，所以我們在人生和財產安全方面一定要做到很謹慎。