離婚後房產糾紛解決方式有哪些

　　一旦發生房地產糾紛，公民可以選擇以下三種途徑予以解決：

　　1、調解。即在第三者的主持下，糾紛當事人經過自願協商，排除爭端，達成和解。我國在基層群眾性組織村民委員會和居民委員會都設立了人民調解委員會，專門進行民間糾紛調解，包括房地產糾紛的調解。

　　2、仲裁。房地產糾紛發生後，公民可以提請仲裁機關居中判明事實，分清責任，依法作出裁決。仲裁是一種準司法活動，其裁決具有法律效力，當事人必須執行。

　　3、訴訟。即依法向人民法院提起訴訟，以解決房地產糾紛。

　　【法律依據】

　　《民法總則》第一百八十八條：向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。

　　訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護;有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。

　　1、協商解決。雙方當事人在平等自願的基礎上，透過友好協商、互諒互讓達成和解協議，進而解決糾紛。

　　2、調解解決。在有關組織(如人民調解委員會)或中間人的主持下，在平等、自願、合法的基礎上分清是非、明確責任，促使雙方當事人自主達成協議，從而解決糾紛。

　　3、仲裁解決。糾紛當事人根據糾紛前或者後達成的仲裁協議或合同中仲裁條款向仲裁機構提出申請，由仲裁機構依法審理，作出裁決，並通過當事人對裁決的自覺履行或由一方向人民法院申請強制執行而使糾紛得以解決。

　　4、訴訟解決。透過打官司解決，它指糾紛當事人一方依法向人民法院起訴，由法院依法審理，作出判決或裁定，通過當事人對生效裁判的自覺履行或人民法院的強制執行而解決糾紛。

　　【法律依據】

　　《民法總則》第十條規定，處理民事糾紛，應當依照法律；法律沒有規定的，可以適用習慣，但是不得違背公序良俗。

　　二手房合同糾紛的解決方式有：

　　一、協商解決

　　合同雙方當事人如果在履行合同過程中出現了糾紛，首先應按平等互利、協商一致的原則加以解決。

　　對於需債務人償還債務而其一時又無力償還的，可以採取以下兩種方式協商解決：

　　(1)、分期償還。

　　(2)、實物抵債。

　　二、仲裁解決

　　仲裁是指合同雙方當事人發生爭執，協商不成時，根據有關規定或者當事人之間的協議，由一定的機構以中間人或第三者的身份，對雙方發生的爭議，在事實上作出判斷，在權利和義務上作出裁決。

　　三、訴訟解決

　　當發生合同糾紛後，雙方當事人協商不成，可以向法院起訴，透過訴訟的方式來解決糾紛。

　　應注意以下幾方面的問題：

　　(1)、訴訟時效。

　　(2)、訴訟管轄。

　　(3)、訴訟保全。

　　(4)、調解及判決。

　　【法律依據】

　　《合同法》第一百二十八條，合同爭議的解決，當事人可以透過和解或者調解解決合同爭議。