離婚房產轉移程式是什麼
離婚房產轉移程式是什麼
離婚雙方在辦理房產過戶時需要提供以下材料:
①房產證;
②身份證明和影印件;
③協議離婚的提交離婚證及影印件,離婚財產歸屬分割協議書,權利人一方申請登記的,需要提交經公證的離婚財產歸屬分割協議書;
④法院判決離婚的提交生效的法院判決書及影印件,判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記。
帶齊上述材料到房管局進行辦理即可,具體的每一步操作房管局的工作人員會進行告知。
【法律依據】
根據《婚姻法》第三十九條規定:離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。
離婚房產轉移後反悔可以嗎
離婚是指夫妻雙方透過協議或訴訟的方式解除婚姻關係,終止夫妻間權利和義務的法律行為。
離婚房產轉移後反悔不可以,根據《婚姻法》第八條,離婚協議中關於財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協議,對男女雙方具有法律約束力。當事人因履行上述財產分割協議發生糾紛提起訴訟的,人民法院應當受理。
第九條,男女雙方協議離婚後一年內就財產分割問題反悔,請求變更或者撤銷財產分割協議的,人民法院應當受理。人民法院審理後,未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的,應當依法駁回當事人的訴訟請求。夫妻雙方在離婚時對房產如果已經進行了協商,並簽訂了離婚協議,這份協議就是在雙方自願、平等的前提下籤訂的,具有法律效力,受到法律保護,無論哪一方都不能隨意反悔。但如果涉及到其中一方隱瞞財產、轉移財產等侵害到對方利益的情況,另一方可以到法院起訴。
離婚時轉移財產怎麼解決
離婚時轉移財產可以向人民法院提起訴訟,請求再次分割夫妻共同財產。
【法律依據】
根據《婚姻法》第四十七條,離婚時,一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產,或偽造債務企圖侵佔另一方財產的,分割夫妻共同財產時,對隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產或偽造債務的一方,可以少分或不分。離婚後,另一方發現有上述行為的,可以向人民法院提起訴訟,請求再次分割夫妻共同財產。
夫妻離婚房產過戶給孩子要交稅嗎
夫妻離婚房產過戶給孩子時,並不需要交稅。離婚時,雙方可以在離婚協議書中,約定將房屋財產轉讓給未成年子女,這是法律不禁止的。法律還明確的規定了,夫妻共同所有的房屋,屬於夫妻關係存續期間的共有財產。由於夫妻財產權的分割,原共有權的產權歸屬於一方,是不動產共有權的變更,所以不需要繳稅。
法律依據:《婚姻法》 ...
產後離婚房產怎麼分配
如果雙方都同意離婚,或者女方存在嚴重離婚過錯的,那麼雙方可以離婚,但是關於財產分配問題,應該本著共同財產平均分配的原則進行,這與孩子的年齡無關。
【法律依據】
《婚姻法》第十七條規定,夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金;
(二)生產、經營的收益;
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夫妻離婚房產過戶給孩子該怎麼做
夫妻離婚房產過戶給孩子,首先需要雙方當事人協商一致,擬好協議具體內容,簽訂好協議。然後帶著身份證、房產證等相關材料證件去房管局辦理過戶手續即可。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的 ...
一般離婚有哪些程式
1、行政程式。即雙方自願離婚的程式。自願離婚的男女雙方,須親自到一方戶口所在地登記機關申請離婚。婚姻登記機關在査明雙方是否確實自願、對子女和財產、離婚後生活問題是否有適當處理後,依法准予或不準予登記。准予登記時,收回結婚證、發給離婚證。
2、訴訟程式。即一方要求離婚的程式。要求離婚的一方可向被告所在地 ...
離婚房產分割是否交稅
《國家稅務總局關於離婚後房屋權屬變化是否徵收契稅的批覆》(國稅函[1999]391號)檔案規定,根據我國婚姻法的規定,夫妻共有房屋屬共同共有財產。因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方,是房產共有權的變動而不是現行契稅政策規定徵稅的房屋產權轉移行為。因此,對離婚後原共有房屋產權的歸屬人不徵收契稅。無償贈 ...
離婚房產過戶需要多久
我國的土地管理法規定,一般情況下,離婚後辦房產過戶的,無論是流程和時間都和辦普通二手房過戶的一樣。當事人要先把所需要提交的資料全部備好,一般包含:契稅、印花稅、土地增值稅等稅費,接著到房管局辦過戶手續。通常要十五個工作日後,當事人就可以到房管局領取新的房產證了。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 ...
離婚房產過戶費用是多少
如今,絕大多數的離婚都涉及房產分割以及過戶的問題,那麼在離婚中,房產過戶都涉及哪些費用呢
首先,根據我國現有的政策,離婚時如果將登記在夫妻雙方名下的房產過戶到其中一方名下的話,那麼是不需要繳納大型稅費的,比如契稅、營業稅、個人所得稅等,只需要繳納少許的工本費和手續費。
如果是將夫妻名下的房產過戶給 ...