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離婚時房子判給女方要過戶嗎

離婚時房子判給女方要過戶嗎

  離婚時房子判給女方需要過戶,但因為離婚的方式不同,過戶所需要的手續和材料也有所不同。

  協議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割,子女撫養達成協議,透過民政部門辦理離婚手續,結束婚姻狀態的一種離婚方式。如果您是協議離婚的,離婚房產過戶需要的手續必須有:關於房產分割的離婚協議書;離婚證及影印件;離婚財產歸屬協議,權利人一方申請登記的,需要提交經公證的離婚財產歸屬協議;房產證;身份證明及影印件。

  訴訟離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割或子女撫養未達成協議,起訴到法院請求法院判決離婚的離婚方式。訴訟離婚的沒有離婚證。因此,訴訟離婚房產如何過戶,需要的材料有:生效的法院判決書及影印件;判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證;身份證明及影印件;房產證。

  以上是我對這個問題的回答,希望能對你有所幫助,謝謝。

  法律依據:

  《中華男人共和國婚姻法》第三十一條

  男女雙方自願離婚的,准予離婚。雙方必須到婚姻登記機關申請離婚。婚姻登記機關查明雙方確實是自願並對子女和財產問題已有適當處理時,發給離婚證。

離婚房子判給孩子怎麼過戶

  (1)房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同,即贈與書。

  房產贈與合同書範本根據規定,房屋贈與一定要採用書面形式。

  (2)房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料,按規定繳納有關稅費。

  (3)辦理公證。根據國家及本市的有關規定,房屋贈與必須辦理公證手續。

  (4)辦理房屋所有權轉移登記手續。

  房屋贈與當事人到房屋所在地的房地產交易中心申請轉移過戶登記,並提交下列材料:過戶申請書;身份證件;房地產權證;贈與書及公證書;有關稅費的收據。

  (5)贈與人將房屋交付受贈人。

  【法律依據】

  《中華人民共和國民法通則》第六條,無民事行為能力人,限制行為能力人接受獎勵、贈與、報酬,他人不得以行為人無民事行為能力、限制行為能力,主張以上行為無效。”父母雙方自願將共同財產歸子女所有,應定為贈比較合適,共同財產所有人協商一致,有權將共同財產的全部或者部分贈給第三方,根據法律規定,未成年的受贈人有權接受贈與,父母雙方自願將共同財產協議贈與子女合法有效。

父母房子賣給子女要付款嗎

  (一)若是子女以後不賣的話,一般走分家析產的程式,寫一份分家協議書(或到房管部門要一份),讓所有家人簽字同意析產到兒女名下,只需交納手續費(每平6元和工本費80元)。但以後出售時需要交納20%所得稅。

  (二)若兒女以後賣的話,建議現在走買賣過戶程式,父母是賣方,子女是買方,費用如下:要根據評估價格、是否首次購房、房子是否唯一房子後對號交納:1、測繪費1.36元/平方,買方繳納;2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方繳納;3、契稅評估額初次90平內1%、90平-140平內1.5%,超過140平或非首次3%,買方繳納;4、所得稅按全額的1%,由賣方承擔,滿五年唯一住房減免;5、交易費6元/平方,雙方繳納;6、工本費80元,買方繳納;7、營業稅5.6%,賣方繳納,普通住房滿五年可減免。

  【法律依據】

  我國《合同法》一百三十條規定:"買賣合同是出賣人轉移標的物所有權於買受人,買受人支付價款的合同"。


夫妻把房子公證孩子

  要錢,贈與的公證費是百分之二的房產價值,過戶時候還有百分之三的稅費。辦理贈與公證可以附繼續居住條件。公證後必須雙方同意才可以變更。可以走買賣手續,不需要評估。房產定價的時候只要不低於該地區房產最低指導價格就可以。法律依據:《中華人民共和國公證法》第四十六條   公證費的收費標準由省、自治區、直轄市人民政府 ...

離婚男方欠的錢女方

  只有為夫妻共同生活所負的債務,應當共同償還。如果是個人的債務,是不需要承擔償還義務的。   《婚姻法》第四十一條,離婚時,原為夫妻共同生活所負的債務,應當共同償還。共同財產不足清償的,或財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成時,由人民法院判決。 ...

夫妻離婚房產過戶孩子交稅

  夫妻離婚房產過戶給孩子時,並不需要交稅。離婚時,雙方可以在離婚協議書中,約定將房屋財產轉讓給未成年子女,這是法律不禁止的。法律還明確的規定了,夫妻共同所有的房屋,屬於夫妻關係存續期間的共有財產。由於夫妻財產權的分割,原共有權的產權歸屬於一方,是不動產共有權的變更,所以不需要繳稅。   法律依據:《婚姻法》 ...

沒有房產證離婚房子可以過戶

  沒有房產證的房子不能過戶,《中華人民共和國城市房地產管理法》規定,下列房地產,不得轉讓:   (一)以出讓方式取得土地使用權的,不符合法定條件。   (二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的。   (三)依法收回土地使用權的。   (四)共有房地產,未經其他共有人書面同意的 ...

離婚出軌男方女方什麼補償

  出軌屬於違反婚姻法夫妻忠誠義務的違法行為,女方可以據此要求賠償。對賠償的具體金額沒有規定,由法院自由裁量。   《婚姻法》第四十六條,有下列情形之一,導致離婚的,無過錯方有權請求損害賠償:   (一)重婚的;   (二)有配偶者與他人同居的;   (三)實施家庭暴力的;   (四)虐待、遺棄家庭成員的。 ...

哺乳期女方起訴離婚孩子會

  哺乳期女方起訴離婚,孩子一般會判給女方。   【法律依據】   《婚姻法》第三十六條,父母與子女間的關係,不因父母離婚而消除。離婚後,子女無論由父或母直接撫養,仍是父母雙方的子女。   離婚後,父母對於子女仍有撫養和教育的權利和義務。   離婚後,哺乳期內的子女,以隨哺乳的母親撫養為原則。   哺乳期後的 ...

孩子女方男方付撫養費

  孩子判給女方男方要付撫養費,離婚後,一方撫養的子女,另一方應負擔必要的生活費和教育費的一部或全部,負擔費用的多少和期限的長短,由雙方協議;協議不成時,由人民法院判決。   【法律依據】   根據《關於人民法院審理離婚案件處理子女撫養問題的若干具體意見》規定,子女撫育費的數額,可根據子女的實際需要、父母雙方 ...