零首付購房流程是怎樣的

　　零首付購房流程為：

　　1、零首付貸款之前，會有一個銀行認可的評估公司針對買方所要購買的房屋進行價值評估。並根據這個評估值較後確定放貸金額也就是貸款金額。

　　2、銀行都是要見首付款憑證才能放貸的，零首付的信貸消費必須建立在完備、真實的個人信用調查機制基礎上，國外企業掌握消費者非常細緻的信用資料，多數消費者都有信用等級。

　　3、申請零首付的購房者必須要有穩定的經濟收入、還款能力和良好的信用記錄，否則是申請不了銀行的貸款的。零首付買房購房者必須符合國家的貸款標準。

　　零首付購房其實也是一種信貸行為，現在很多人為了籌集首付款，還會以貸款的方式來籌集首付款，即便已經擁有一定的經濟實力，也要考慮到零首付購房的風險問題，一旦無法按時償還貸款，自己的房子也很有可能被抵押拍賣。

　　1、零首付買車不划算。

　　2、而貸款買車我們都知道最低首付是30%。低於這個首付基本上是不可以的。但是最近兩年，出現了一種零首付的購車方式。花更少的錢就可開新車！當然如果是在正規的4S店裡買車，這樣的零首付還是可以選擇的。畢竟4S店是值得信賴的。但是如果在一些比較小的汽貿店，那就需要大家注意了。因為這樣的購車方式，不僅會收取很高的手續費，貸款帶來的利息費用會非常之高，甚至讓你難以承受。

　　1、在4s店看好車後就可以向銀行提出貸款申請，並填寫相應申請表，按照要求提交相應資料審批，建議大家在貸款之前最佳化好個人徵信，比如負債較高可以先降低一部分負債等等，這樣能夠大大提高稽核透過率；

　　2、等到稽核通過後，雙方即可簽訂借款合同、合同擔保，視情況辦理相關公證，如果是抵押貸款，還需做好抵押登記手續；

　　3、經銀行審批同意發放貸款，辦妥所有手續後，銀行按合同約定以轉賬方式直接劃入汽車經銷商/個人的賬戶；

　　4、借款人按照合同約定還款，還款方式償還貸款本息，結清包括正常結清和提前結清兩種，貸款結清後，借款人應該應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明檔案，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記登出手續。