《樓外樓》洪家柱的結局是被處極刑死了。洪夫人自打從獄中回來就一直不吃不喝的，春賢寬慰婆婆說她已經想通了，家柱這是在替國受難，是英雄好漢，洪夫人決定接下辦斷頭酒一事，她要辦一桌最好的酒菜，讓家柱吃飽喝足了上路。
家柱被拖著在街上持枷遊行，經過樓外樓時，洪家人上前為家柱敬酒。家柱雖不能承認自己的身份，言語話別時，卻飽含了對洪家的歉疚，對春賢母子的虧欠。洪母含淚為家柱餵飯，家柱以老人家喂他一口飯吃就是他的衣食父母為由，大聲叫著姆媽跪地磕頭，這一頓斷頭酒明明是趙田雨為洪家傷口灑鹽的惡作劇卻也成全了洪家人送家柱一程的心願。
家柱犧牲之後秋水心死，她讓小翠在秋水舫掛上雙燈，從此賣藝又賣身。半年過去了，看著秋水這麼自暴自棄的樣子心裡不是滋味，但秋水卻藉機跟家寶割袍斷義，並稱但凡下次家寶再上秋水舫，她就把他當成買笑的客人。
1、大結局：秋水為家柱報仇和柳村同歸於盡，趙田雨惡貫滿盈被杜小笙殺死。
2、秋水之所以在畫舫放縱賣身是為了給家柱報仇，她要讓柳村放下戒備之心來秋水舫。七月十五晚上，她讓丫鬟小翠給柳村下了請帖，然後遣走小翠，畫好精緻的妝容迎接柳村一行。
小白條負責開船，酒過三巡後，秋水藉口要拿琴彈曲子，趁柳村等人不備，拉響手榴彈，緊緊抱住要逃走的柳村，和他同歸於盡，後藤和孫無忌也被炸死，只有趙田雨在混亂中跳湖逃走。
3、趙田雨渾身溼淋淋地逃回老燕京，惡狠狠地在趙老宋面前詛咒洪家，說洪家寶當初就應該和他爹一起去死，趙老宋一聽這話，想起洪老爺子死時的細節，才明白洪老爺子是趙田雨殺害的，他詛咒趙田雨作惡多端不得好死。
4、秋水死了，春賢向洪老夫人提出把秋水葬在家柱身邊，他們兩人都是為國捐軀，生前他們不能在一起，她想替他們在死後了了這個心願。洪夫人見春賢終於放下心中芥蒂很欣慰。洪老夫人要去看秋水最後一眼，她見到秋水，感嘆洪家對不起她，一下子暈了過去。
5、洪老夫人彌留之際，家秀受組織派遣回樓外樓配合阿文從事地下工作，得以見母親最後一面。洪老夫人臨終前將家秀託付給阿文，阿文發誓此生一定會用生命保護家秀。
6、杜小笙帶領兄弟闖入維新政府，將趙田雨抓獲，將他帶到家柱和秋水的墓碑前，親殺死趙田雨，趙田雨惡貫滿盈，得到了應有的下場。
7、1945年8月15日，日本宣佈無條件投降，樓外樓為客人全部免單，慶祝抗日戰爭勝利，家寶摘下趙田雨手書的牌匾，重新掛上了張堅題寫的牌匾。正在大家歡慶之時，馬蕊帶著兒子港生回來了，家寶見兒子都這麼大了十分激動，緊緊地將妻兒摟在懷裡，一家三口終於團聚。
8、新中國成立後，樓外樓進入了一個嶄新的發展時期，隨著社會主義所有制的改造，樓外樓不斷髮展壯大，一直走到了改革開放的今天。現在，樓外樓正以嶄新的面貌歡迎中外賓客。
《樓外樓》秋水的結局是秋水為家柱報仇和柳村同歸於盡 。半年後家寶聽說秋水在秋水舫賣藝又賣身去找她，告訴她杜小笙還活著，不能這麼自暴自棄。秋水說自己和杜小笙只是名義上的夫妻，她心裡只有家柱，她撕掉旗袍的一隻袖子，表示和家寶割袍斷義，並稱家寶如果再上秋水舫，她就把他當成買笑的客人，家寶氣憤地離開。
秋水之所以在畫舫放縱賣身是為了給家柱報仇，她要讓柳村放下戒備之心來秋水舫。七月十五晚上，她讓丫鬟小翠給柳村下了請帖，然後遣走小翠，畫好精緻的妝容迎接柳村一行。小白條負責開船，酒過三巡後。
秋水藉口要拿琴彈曲子，趁柳村等人不備，拉響手榴彈，緊緊抱住要逃走的柳村，和他同歸於盡，後藤和孫無忌也被炸死，只有趙田雨在混亂中跳湖逃走。