頂樓的房子什麼情況下能買
頂樓的房子什麼情況下能買
1、景觀好,採光好,視野開闊,噪音小。
2、頂層住宅優惠力度大。花比標準層便宜的單價,可以買到相同標準、相同服務小區的房子,尤其是買新房的時候,頂層與標準層的差價優勢是顯而易見的,在二手房市場差價優勢沒有新房這麼大。
3、層高較高。頂層住宅的層高要比標準層高,一般會高10cm左右,即標準層高是2800mm的情況下,頂層會到達2900mm。
4、不怕下水道堵。一般的衛生間貼磚時都會留一個管道檢修口,那個地方的牆磚是被割裂的。如果你是頂層,你大可不留這個檢修口,把立管包死,因為你家立管檢修機率幾乎為零!
5、附送面積多,大多數頂樓都會附送一些面積,有的送閣樓,有的送露臺,房價越高,送的就越值錢。
6、不受其他樓層影響,這一點很重要,任何樓層,你都不知道樓上住了什麼人,小孩跳繩,老人柺杖,夫妻打架摔東西,喜歡半夜拖傢俱,頂樓統統可以避免。
頂樓的房子什麼情況下能買
1、景觀好,採光好,視野開闊,噪音小。
2、頂層住宅優惠力度大。花比標準層便宜的單價,可以買到相同標準、相同服務小區的房子,尤其是買新房的時候,頂層與標準層的差價優勢是顯而易見的,在二手房市場差價優勢沒有新房這麼大。
3、層高較高。頂層住宅的層高要比標準層高,一般會高10cm左右,即標準層高是2800mm的情況下,頂層會到達2900mm。
4、不怕下水道堵。一般的衛生間貼磚時都會留一個管道檢修口,那個地方的牆磚是被割裂的。如果你是頂層,你大可不留這個檢修口,把立管包死,因為你家立管檢修機率幾乎為零!
5、附送面積多,大多數頂樓都會附送一些面積,有的送閣樓,有的送露臺,房價越高,送的就越值錢。
6、不受其他樓層影響,這一點很重要,任何樓層,你都不知道樓上住了什麼人,小孩跳繩,老人柺杖,夫妻打架摔東西,喜歡半夜拖傢俱,頂樓統統可以避免。
什麼情況下能要求返還彩禮呢
根據《最高人民法院關於適用婚姻法若干問題的意見(二)》第十條規定:當事人請求返還按照習俗給付的彩禮的,如果查明屬於以下情形,人民法院應當予以支援:
(一)雙方未辦理結婚登記手續的;
(二)雙方辦理結婚登記手續但確未共同生活的;
(三)婚前給付並導致給付人生活困難的。適用前款第(二)、(三)項的規定,應當以雙方離婚為條件。
私人蓋的房子沒有房產證能買嗎
私人蓋的房子沒有房產證屬於小產權房,不能買。
小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村政府頒發,亦稱“鄉產權房”。“小產權房”不是法律概念,是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。
該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可 ...
高架旁邊的房子為什麼不能買
1、高架旁邊的房子最好不要買。
2、旁邊就是高架橋出行比較方便,但是車輛通行的越多,排放的廢氣就越多,空氣汙染也越嚴重,另外車輛經過時的噪音也是不小的干擾。
3、很吵灰塵很大。我現在住的小區在繞城高速邊上,開一天窗戶房子裡面就落一層灰,晚上睡覺必須關窗戶不然很吵,渣土車貨車聲音很大。雙層玻璃也不行 ...
隨身碟在什麼情況下能丟失檔案
1、u盤丟失。
2、u盤損壞。
3、u盤在使用時熱插拔(就是沒有退出直接拔,容易損壞u盤和丟檔案)。
4、u盤使用時誤刪了檔案。 ...
什麼情況下能行使撤銷權
能行使撤銷權的情況是:
1、債務人無償贈與或遺贈財產的;
2、債務人放棄到期債權的;
3、債務人放棄未到期債權的;
4、債務人與次債務人惡意延長履行期限的;
5、債務人放棄擔保物權的;
6、債務人以明顯不合理低價轉讓財產的;
7、債務人以明顯的高價收購財產的;
8、債務人以 ...
房子沒證能買嗎
首先,從國家法律政策來講,沒有產權證的房產是不允許交易的。
因為我國規定,房產買賣以辦理權屬轉移登記為準,沒有產權證的房產是不可以辦理過戶的,國家不保護不過戶的房產交易。
其次,建議大家不要購買這類房子,因為沒有產權證將不能貸款、不能過戶、也不能辦理公證,所簽署的協議也是無效的。
【法律依據】 ...
什麼情況下能提取公積金
1、住房公積金的主要用途是解決家庭的住房問題,因此在購買住房的情況下,可以以提取住房公積金用於支付購房首付,也可以直接辦理住房公積金貸款,與商業貸款相比,住房公積金貸款的利息要低很多,此外,公積金還能用於租房,但提取金額不得超過租房實際支出。
2、有些人認為每個月都需繳納一筆住房公積金,但自己既不租房 ...
新鮮玉米正常情況下能儲存多久
1、平常的糧食玉米,只要水分低能常溫下第一年渡過夏天,就能存3、4年,時間長了,容易陳化影響品質。
2、老玉米最好帶皮儲存,看老的程度常溫1-3天,冷藏1-2周,冷凍要是保持好水分3-5個月問題不大。
3、冷藏老帶皮老玉米的最佳溫度是0到負4度,-18度冷凍保質時間最長。 ...