目前預售許可證上的監管銀行主要是指監管預售資金的銀行監管預售資金銀行的作用主要就是防止資金被挪作他用，從而導致購買房屋成為爛尾樓，而一旦預售款不能他用，一些開發商就可能會因為資金連線緊張而快速推盤或者是促銷儘快回籠資金，是房價平穩下來商品預售許可證方面的資金，主要就是開發商將正在建設中的商品房出售給購房人，購房人按照商品房買賣合同約定支付給開發商的購房款分別到包括了定金，首付款，後續付款，按揭付款等。
目前預售許可證上的監管銀行主要是指監管預售資金的銀行監管預售資金銀行的作用主要就是防止資金被挪作他用，從而導致購買房屋成為爛尾樓，而一旦預售款不能他用，一些開發商就可能會因為資金連線緊張而快速推盤或者是促銷儘快回籠資金，是房價平穩下來商品預售許可證方面的資金，主要就是開發商將正在建設中的商品房出售給購房人，購房人按照商品房買賣合同約定支付給開發商的購房款分別到包括了定金，首付款，後續付款，按揭付款等。
預售許可證上沒有價格。有了預售許可證不一定就代表確定了價格。有預售證只代表建築物可以開始銷售，不代表確定價格。價格確定後辦當地物價部門備案。因此，預售許可證上不會有價格。
《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批准檔案。其主管機關是市住房和城鄉規劃建設局，證書由省住房和城鄉建設廳統一印製、辦理登記審批和核發證書。房地產商在銷售商品房時，如該房屋已建成，還應持有房屋所有權證書。購房者如需調查房屋的建築質量，還可查驗房地產商的《工程驗收證》。
依據中華人民共和國《城市房地產管理法》第四十五條：商品房預售應當符合下列條件：一已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；二持有建設工程規劃許可證；三按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，並已經確定施工進度和竣工交付日期；四向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。
商品房預售許可證上面是有編號的，《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批准檔案。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統一印製、辦理登記審批和核發證書。房地產商在銷售商品房時，如該房屋已建成，還應持有房屋所有權證書。購房者如需調查房屋的建築質量，還可查驗房地產商的《工程驗收證》。未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售。
《商品房預售許可證》分為正本和副本，正本上可瞭解開發企業名稱、專案名稱、批准預售範圍、許可證號和發證日期。副本具體描述了各個樓號的建築名稱、最高樓層和批准預售面積、套數、性質。另外備註欄中還會註明預售資金監管銀行和監管賬號。