首次購房證明辦理條件是什麼
首次購房證明辦理條件是什麼
首次購房證明辦理條件為:
1年滿18週歲的個人;
2購買90平方米及以下普通住房;
3購房人現名下沒有單獨或與他人共同購買的住房(與父母一起購房買的、按照房改政策購買的、透過繼承析產或拆遷安置獲得的住房亦不算首套住房)。
要求:
1,首次購房查閱須由購房人本人提出申請。
2、申請人應如實申報相關情況,虛報、瞞報的,應當承擔由此引起的相關責任。
3、網上籤訂合同的,憑購房合同(包括商品房預售合同、商品房出售合同和房地產買賣合同)和有效身份證件,到所購房屋所在地的區縣房地產交易中心申請。
4、拍賣等其他方式購房的,憑相關購房證明文書和有效身份證件到市房地產交易中心申請。
5、購房人現名下有與父母共同購買的住房的,申請時還應出具戶籍等相關證明。
南京購房證明辦理地點在哪
南京購房證明辦理地點在哪,說明如下:
華僑路35號及52號房產檔案館,以及中山路、中央門、大光路不動產登記大廳。對於南京地區來說,由於限購限貸政策的實施,使得購房之路變得更加艱鉅,所需提供的材料也愈來愈多,像非本市戶籍家庭確定買房資格後需開具購房證明、本市戶籍成年單身人士(含離異)需開具購房證明、本市戶籍已經有2套房再買新房的也許開具購房證明。
相關說明:
哪些人不需要開購房證明:
1、若是住宅認購協議在2016年9月26號上傳到網上房地產處,無需開具這類證明;其次房屋共有人之間份額轉讓的無需開具這類證明;經濟適用住房在2016年9月26日之前取得房改部門審批確認的,無需開具。
2、本市戶籍成年單身人士(含離異)購房人與賣方簽訂的存量房買賣合同資訊在2016年10月6日之前已上傳至存量房網籤系統的,無需開具證明。
南京購房證明怎麼辦理
南京購房證明辦理流程是:
1、準備好相關材料。購房者應準備好身份證和戶口薄等有關的材料,前往房子所在的房管部分辦理手續,非本地戶籍需開具近三年內累計兩年以上南京社保繳費明細(補繳無效)或者近三年內累計兩年以上南京個人所得稅交稅證明。
2、提交申請表。購房者抵達房管部門以後,需到查詢視窗收取《開具新購住宅證明申請表》,而且認真填寫申請表上的有關內容,填寫完畢後將申請表和材料遞交給有關工作人員。
3、核實資訊。工作人員會將購房者的申請資訊輸入到系統中,而且核實資訊的實在性,如沒有其它問題,便可確定。
4、開具證明。經工作人員審閱,假如購房者的有關資訊無誤,而且契合相應的條件,工作人員便會給購房者開具購房證明。
購房在什麼條件下可以退房
購房者可以向法院起訴要求解除合同,下列情形可以無條件退房:
1、開發商未取得商品房預售許可證的。
2、購房合同被依法確認無效的。
3、購房合同存在重大誤解或開發商欺詐訂立的。
4、按揭不能的。
5、屋面積誤差比絕對值超出3%的。
6、房屋主體結構質量存在問題的。
7、房屋質量嚴 ...
信用借款辦理條件有哪些
1、年齡要求:基本上要求在18-60週歲之間;
2、身份證明:有合法有效的身份證明,比如二代身份證、暫住證;
3、收入要求:有穩定的收入來源,具有按時償還本息的能力;
4、徵信情況:要求個人徵信良好,無借款逾期、信用卡逾期還款記錄;
5、其他要求:比如在申請銀行沒有出現過違約行為、能提交其 ...
杭州銀行信用卡辦理條件是什麼
1、申卡人年滿18週歲,具有完全民事行為能力,如果年齡不滿足,並且你的父母有杭州銀行的信用卡,可讓他們幫你辦理一張附屬卡。
2、申卡人有穩定的工作和經濟收入。
3、申卡人個人信用良好,無不良信用記錄。
4、申卡人同意杭州銀行要求的其他條件。 ...
房貸辦理條件
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份。
2、具有穩定的職業和經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。
3、具有購買住房的合同或協議。購買外銷住房的合同或協議須辦理公證。
4、不享受購房補貼的以不低於所住房全部價款的30%作為住房的首期付款。享受購房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款 ...
建行按揭貸款辦理條件有哪些
1、申請人年滿18週歲,最大不超過60週歲,有完全民事行為能力。
2、申請人有良好的個人徵信記錄,無不良逾期記錄。
3、申請人有穩定的工作,月收入以打卡形式方法,可以按時償還貸款本息。
4、申請人在貸款當地有合法的居留身份或有當地戶口。
5、申請人需要有明確的貸款用途,並出示相關證明資料。 ...
生意一卡通辦理條件有哪些
1、申請人年齡在18週歲至60週歲之間,具有完全民事行為能力;
2、申請人屬於小微企業主、個體工商戶群體;
3、申請人需滿足在招商銀行同一身份證號同一戶名下的上月日均總資產人民幣達到5萬元(含)以上;
4、申請人有穩定的收入,有償還貸款的能力,並且個人徵信良好,無逾期等不良記錄。 ...
首次購房注意哪些陷阱
首次購房要注意的陷阱有:
1、落不落訂,主動權在購房者手中,落了訂,就不能不交購房款。應對絕招是,一定要看到現樓或商品房預售許可證。按照現行規定,發展商必須先把房子做到一定程度,再和銀行簽好協議,他的售房資金受到政府的控制,這樣他才能領到商品房預售許可證。這就基本保證了買的房子不會“爛尾”。
2、 ...