高層住宅有什麼缺點

　　1、易產生跌落風險。有關高層過道護欄的高度，國家要求：空港高度在24m及24m以上時，護欄高度不可小於1米。可是，針對有小孩子的高層住戶來講，還是會較為擔憂。近些年，新聞報導裡小孩子從自己生活陽臺、窗子跌落的惡性事件許多，小孩子愛鬧愛鬧，假如護欄高度不足，不良影響則無法預料，因而，住在高層而且有小孩子的住戶，幹萬不可以將小孩子獨立留到家裡。

　　2、安全消防存有安全隱患。就現階段而言，消防雲梯車最大僅能做到28至30層，假如30層以上的住戶發生火災事故等出現意外，則會由於樓房太高而大大增加援救難度係數。

　　3、等電梯轎廂時間長。高層住戶等候電梯轎廂的時間通常善於低層客戶，無形中間就提升了住戶的經濟成本，並且疊加層數越高，公攤面積也會越大。此外，高層住戶最怕斷電。平時出行都靠電梯轎廂，電梯轎廂一切正常運作還行，一旦斷電，對高層住戶而言可能很痛楚。

　　4、好用總面積降低。以便提高低層的載重工作能力，施工單位通常會提升框架柱的薄厚，而框架柱的薄厚會伴隨著樓房的提升而增加，好用總面積相對性也會隨著降低。

　　依據本身要求購房是一個標準，選樓房並不是越高越好，假如家裡有老年人或行走不便者，最好是挑選低層或有電梯轎廂的居民樓，便於出行。

　　1、大家都知道的夏熱冬冷，電梯高能耗費比較高。都是按樓層高低收費的；

　　2、如果屋頂的建築質量有問題，首當其衝要受害，容易出現滲水、裂縫。上面提到過了，機率稍微高一點；

　　3、水壓一般比較小，喜歡大水嘩啦啦洗澡的小夥伴們慎選頂樓；

　　4、高層住宅的頂層最怕停電，一停電，大家都懂的。爬樓梯就會讓人非常的憂傷；

　　5、衛生間會散發出異味，因為通風管在頂上，所有的異味從一樓向上湧。 有時候還能聞到小區裡別人家裡的飯菜香味，而且能夠經歷20多層樓的高度，味道依然不散的，不是炒辣椒就是紅燒，每天聞，也會很傷心的。

　　1、採光差。一樓的採光肯定要比樓上的採光差一些，如果周邊還有花草樹木的遮擋，那麼屋裡的採光就更差了，要是朝向再不好一些，肯定常年見不到陽光。屋裡如果長時間沒有陽關的照射會陰暗潮溼，這樣就可能導致病菌滋生。

　　2、噪音干擾嚴重。單元門的開關門聲、從單元門進到電梯的腳步聲、行人聊天或小孩打鬧的聲音、車輛行駛的聲音，一樓的住戶都能聽得一清二楚。

　　3、私密性差。一樓比較容易遇見私密性的問題，來來往往經過的人都可以一眼看進屋裡，人在屋內居住會感到不適、不安，只能拉上窗簾或者在玻璃上貼上單面透的貼紙，以避免被偷窺。

　　4、下水道容易堵塞。有些樓盤的走水構造比較好，充分考慮各個樓層的壓力，所以一樓有自用一套走水系統，但是很多樓盤為了省事，都是用一個系統，時間長了，堵塞的問題就多了，嚴重的還會溢位來。

　　5、地面潮溼、蚊蟲多。一樓住宅一到陰雨天，地面很容易潮溼，地面潮溼就容易招惹蟲蟻。如果家裡有老人身體不太好的，地面潮溼對老人身體不好。