1、不選小區邊緣的房子。邊緣的房子緊鄰小區外的街道，交通噪音比較大。
2、注意看消防安全設施。如果購買的是高層住宅，一定要了解小區的消防安全設施，因為高樓層一旦發生火災不易逃生。通常消防雲梯高度的51米，大概能到達17層樓的高度，所以建議買房時最好根據消防雲梯的高度選擇樓層。
3、注意看樓間距大小。買房時一定要注意看樓層間距，因為間距會影響採光、通風等問題。如果樓間距偏小，雖然高層採光通風效果好，但低層住戶的採光會受到影響，對於低層使用者來說非常不合適。相反，如果樓間距足夠大，對低樓層沒有影響的話，是可以購買的。
4、注意觀察小區物業服務的好壞。對於一個小區來說，物業的管理服務非常關鍵，特別是低樓層，安全防範非常重要。而高樓層的住戶對電梯的依賴度較高，所以電梯安全很重要，而好的物業能夠及時維修電梯，保障電梯安全執行。
1、光線。從光線的角度考慮，樓層自然不適宜於太低，低層單位的陽光會被周圍的建築物遮擋。但樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。
2、噪聲。城市的噪音源很多，噪音會影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學習效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會好一些。而聲音就會向上傳，高層單位也不能倖免。一般來說，20層以上的單位噪音影響較小。
3、灰塵。一般認為8-10層是揚灰層，灰塵都會懸浮在這個高度，不上不下。10層以上的單位基本不會受到灰塵的困擾。
4、視野。這一條不必多說，肯定樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽直射樓頂，夏天會很熱，25層會相對好些。
5、風水。根據五行八卦來說，每個屬相都有對應的屬性，而每個樓層也都有對應的屬性。人應該選擇與自己屬性相同的樓層居住，有利於自己的工作等。
6、民俗。中國人一向偏愛數字6、8，討厭4。而西方視13、18都是不吉利的數字，這個要根據個人信仰作出選擇。假如您什麼都不在乎，選擇不吉利的樓層在價格上反而能享受更多優惠。
26層高層選樓層技巧有哪些，說明如下：
1、26層的住宅一般選擇6-7層、15-20層的房屋，因為26層的房子屬於高層建築了，很多人認為8-12層的房子空氣中浮沉髒物集中，更因此而定了一個標準：買房要買12樓以上。
2、如果陽臺前有樹木分佈則可以買四-六層的，這個高度剛好是樹冠頂部，從這個高度往外看效果好，剛好整個小區的景觀一覽無餘，也並未被大樹阻擋住遠方的風景。
3、南方樓房儘量不買底層，因為底層較為潮溼，舒適度不高。北方則不同，北方常年乾燥，不用考慮這方面的因素。但無論北方還是南方，頂層能不買就不買，因為夏天熱冬天冷的可能性大，碰到工程質量不好還可能牆面漏水。
4、高度在30米以上的樓層，空氣質量會更差。而且，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產生不適症狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者。
一共18層樓哪個樓層最適合居住 十八層樓選房順序風水有什麼說法