180平二手房翻新裝修步驟

　　1、做好規劃設計，最重要的舊房翻新步驟就是做好相關的規劃和設計，也就是說看一下究竟哪裡是需要改動的，哪裡是需要重新來進行裝飾的，還要做好相關的費用預算，這樣的話才能夠對一些不同的地方進行全面的評估，最終裝修的樣子還是要落在圖紙上的。

　　2、拆舊與改造，在二手房裝修的時候，整個二手房的改造是非常重要的，舊房翻新步驟對於那些不滿意的結構要進行全面的拆除，同樣也要考慮到一些承重牆的實際情況。

　　3、水電改造，對於傳說當中的隱蔽工程，多多少少的可能也都有著一系列的水電改造，大多數的二手房在這其中都是需要涉及到相關的水電改造的，因為原本的設計並不是特別合理的，因此水電改造要根據日後的一些生活習慣來進行全面的計算，而且這些計算要保證全部都是一些周密的計算。

　　4、開始裝修，在舊房翻新步驟當中，裝修也是非常重要的，基本上新的房子和裝修都是一樣的，要按照整個圖紙上的設計來進行施工，地面或者是牆面以及吊頂，還有櫃子的地方也要進行裝修。

　　5、軟裝進場，在基礎裝修完成之後，要根據個人的愛好或者是相關的搭配來進行軟裝，這個時候就是出風格的一個重要階段，軟裝的搭配本身並不是特別的好，可能會讓整個裝修看起來不倫不類。

　　6、晾裝修，現在不管是多麼環保的材料，都要從根本上來杜絕汙染，在裝修完成之後一定要晾一段時間，最少可以晾一個月左右的時間，如果不放心的話，這期間可以進行甲醛的檢測和處理。

　　1、電路非改造不可插座也要增加。

　　二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章佈線等現象，已不能適應現代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新佈線。如果發現原有線路使用的是鋁質電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線，而對於安裝空調等大功率電器的線路，則應單獨設定一條4平方毫米截面的線路，並且必須在埋線時使用PVC絕緣護線管。

　　此外，新的國家標準規定，民用住宅中固定插座數量不應少於12個，但目前仍有不少的二手房原有的插座數量達不到這個標準，如果大量使用移動插座，當電流負荷增大時，移動插座就會因接觸不良而產生異常的高溫，為觸電和電器火災事故埋下隱患。

　　2、老化水管要換掉蓄水試驗不可少。

　　二手房原有的水路管線往往有許多不合理的佈局，在家裝時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看其是否鏽蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在裝修改造時必須將其全部更換為銅管、鋁塑複合管或PP-R管。

　　在裝修二手房之前，應該對衛生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗，檢查原有的防水工程做得如何，如果沒有漏水現象，證明防水處理做得很好;如果出現漏水現象則必須重新做防水處理。做完防水處理後，要等地面完全乾透，再鋪設瓷磚，進行整體裝修。而且，在衛生間蹲便改坐便時一定要將坐便器下水口位置的防水處理做好，在設計和裝修衛生間頂部時，應注意方便拆裝，利於今後的檢查和維修。同時要注意的是，施工後不能留下死角。

　　3、老舊門窗應拆掉重做。

　　門窗老化也是二手房中的一個突出問題，但如果材質堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新塗漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發生變化，一定要換新的了。此外，鋼製門窗表面漆膜脫落、主體鏽蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復原狀，為了不影響使用效果，專家建議也應拆掉重做。

　　4、隱蔽工程拆開重來嚴格檢查消除隱患。

　　目前家裝中的質量問題，很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當造成的。何為“隱蔽工程”?在施工工藝順序過程中，上一道工序的工作結束，將被下一道所掩蓋而無法進行檢查的部位，稱之為“隱蔽工程”。因此，在二手房裝修時，對“隱蔽工程”要格外注意。例如對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、裝置是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連線是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬於“隱蔽工程”的範圍，都是在第一次安裝之後無法再進行檢查的。

　　1、合理拆改：二手房裝修前，應由專業人員對現居室內部的裝修情況進行“摸底”，對部分較新的部位可以考慮保留。

　　2、結構改造要謹慎：在拆除室內牆體時，只有輕體牆可以拆，承重牆一定不能拆，拆卸門窗、牆磚時也要避免“割傷”承重牆的“筋骨”。

　　3、水路改造換新管：以前建設的房子水管抗老化效能差、保溫效能差、耐腐蝕效能差、使用壽命短等。為了不留下隱患，條件允許的話還是建議全部更換。

　　4、電路改造要預留：在二次裝修時，電路負荷量以及電線線徑最好能預留出了5-10年的使用功能。而且強弱電必須分線管獨立走線，避免弱點訊號收到干擾。

　　5、防水需重作效果好：防水工作很重要，衛生間的防水不確定是否有破壞，最好重新做防水，在選擇防水材料時，要選擇柔性防水材料，不會開裂、防水效果好，且綠色環保，用量經濟。

　　在進行房屋翻新和翻新時，請儘量騰空房屋，保持住宅空間寬敞，並留出足夠的建築空間用於裝修。