2018深圳最新房貸利率是多少

　　央行制定的基準利率如下：

　　1、在一年以內，商業貸款基準利率為4.35%。

　　2、在一到五年，商業貸款基準利率為4.75%。

　　3、在五年以上，商業貸款基準利率為4.90%。

　　4、在五年以下，公積金貸款基準利率為2.75%。

　　5、在五年以上，公積金貸款基準利率為3.25%。

　　不同銀行的首套房貸款利率是不同的，其中，中國銀行、工商銀行、建設銀行、農業銀行、招商銀行首套房利率上浮了10%，利率為5.39%，首付比例為三成，審批時間較慢，一週放款。交通銀行和興業銀行首付比例也為三成，利率上浮15%，利率為5.635%，審批時間慢，為一個月放款。

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　　2018年來，大部分一二線城市利率都有上升，廣深首套房利率普遍上浮10%，南京、蘇州、武漢、天津等多城首套房貸利率已普遍上浮15%。2018年整個資金方面的成本將會有所提升，對相應的購房需求，尤其是非剛需、非首套的購房需求會有所遏制，從信貸方面來看，房貸利率的提升將是一個大機率事件。

　　國家基準利率如下：

　　一、商業貸款。

　　1、在一年以內，貸款基準利率為4.35%。

　　2、在一到五年，貸款基準利率為4.75%。

　　3、在五年以上，貸款基準利率為4.90%。

　　二、公積金貸款。

　　1、五年以下公積金貸款年利率：2.75%。

　　2、五年以上公積金貸款年利率：3.25%。