2020年廣州限購政策是什麼

　　2020年廣州限購政策是對本市戶籍居民家庭和非本市戶籍居民家庭有不同的規定和要求，具體情況如下：本市戶籍居民家庭，包括購房人、配偶及未成年子女，對在本市已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭只能在本市新購買一套商品住房；對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，不得購買住房。非本市戶籍居民家庭，只能在本市購買1套商品住房，且辦理房地產轉移登記時，必須提供購房人戶口簿，購房人結婚證或未婚證等婚姻情況證明，以上資料需提供影印件，並出具原件核對，購房人提供自購房之日起前5年內在本市連續繳納3年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明原件，未能提供上述材料的，限制購買商品住房。擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供自購房之日前5年內在本市連續繳納3年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭、透過補繳個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，不得購買住房。

　　保定限購規定非本市戶籍居民家庭在主城區購買首套住房，含新建商品住房及二手住房時，須提供主城區3年及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明，補繳的個人所得稅納稅證明或社會保險不得作為購房有效憑證。暫停向擁有主城區2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有主城區1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售主城區住房。對透過限房價，競地價，限地價、競房價，雙限雙競模式取得土地的房地產專案，市價格主管部門直接按照限定的房價或競地的房價進行價格備案。銷售過程中嚴禁調整備案價格。未取得商品房預售許可證的專案不得進行預售、不得收取或變相收取任何價金，不得參加任何展銷活動。嚴格規範商品房預銷售合同網籤備案撤銷程式，遏制投機購房或炒房行為。

　　廈門戶籍家庭來購買商品住房，新建商品房還有二手住房，沒有房的話可買兩套，有一套住房可以買一套。有兩套或者以上住房，就只能買180平方米及以上的，廈門戶籍成年單身含離異人士，限購一套，注意透過贈與方式轉讓住房後，再次購買住房需滿3年。非本市戶籍家庭買商品住房，新建商品住房和二手住房。對於購房人家庭首次貸款購買普通商品住房的，首付款比例不低於30%，對於購房人家庭名下有一筆住房貸款未結清，再申請貸款購買普通商品住房的，首付款比例不低於60%，再申請貸款購買非普通商品住房的，首付款比例不低於70%。在廈連續繳保滿1年的中級工或者在廈合法穩定就業，即依法辦理我市就業登記且在廈就業單位連續參加我市社會養老保險滿3個月的高階工，技師和高階技師的。