2020年的房產證編號是X房權證X移字第XXXXXXXXX號,另一個在後一頁的注意事項的右下角,即編號:XXXXXXXX。一般來說,房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》,但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。買房人即使交了房款,辦了入住手續,但從法律意義講,房子還是不屬於買房者擁有。《城市房屋權屬登記管理辦法》規定:國家實行房屋所有權登記發證制度,房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權,並對房屋行使佔有、使用、處分權力的僅有合法憑證。《房屋買賣管理暫行規定》中也明確規定:自房屋所有權證簽發之日起,買方始取得房屋所有權。辦理房地產權證是關鍵的環節。
1、補辦房產證首先需要到當地房管部門,申請進行房屋登記資訊查詢,查明房產證號、房屋權人等基本資訊後,然後由房管部門做遺失宣告公告,公告期限一般為30天。
2、公告期滿後,如有關權利關係人未提出異議或異議不成立時,申請人可持登報公告、權利人身份證、結婚證或未婚證明、房屋測量成果圖等資料到當地房管部門申請補辦房產證。如果資料齊全,房管部門一經受理,一般情況下7個工作日即可補辦出房產證。
3、這主要取決於兩個時間段,在公告期間內是不能補辦的,大部分地區的公告時間是6個月,第二是房管部門重新辦證的時間,這在各地具體又是不同的。
4、房屋權利人持刊登遺失宣告和作廢公告的原版報紙、身份證及影印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續。
房產證丟失後,房屋權利人應持身份證到市房管局,填寫房產證遺失宣告。寫清楚房產證丟失的時間、地點、原因、經過等內容,產權人簽字蓋章,產權人所謂單位蓋章。
復活節日期演算法
復活節是西方傳統的節日,公元325年尼西亞宗教會議規定,每年過春分月圓後的第一個星期天為復活節。其日期是不固定的,通常是要檢視日曆才能知道。
現在有一個簡便的演算法供大家參考!
年份只限於1900年到2099年
1 設要求的那一年是Y年,從Y減去1900,其差記為N。
2 用19作除數去除N,餘數記為A。
3 用4作除數去除N,不管餘數,把商記為Q。
4 用19去除7A+1,把商記為B,不管餘數。
5 用29去除11A+4-B,餘數記為M。
6 用7去除N+Q+31-M,餘數記為W。
7 計算25-M-W。
得出答數即可定出復活節的日期。若為正數,月份為4月,如為負數,月份為3月。若為0,則為3 月31日。
現在我們選兩個年份來例項計算一遍。
例1. 1983年的復活節日期。
1. 1983-1900=83, N=83
2. N/19=4餘7, A=7
3. N/4=20餘3, Q=20
4. 7A+1=50,50/19=2餘12, B=2
5. 11A+4-B=79,79/29=2餘21, M=21
6. N+Q+31-M=113,113/7=16餘1, W=1
7. 25-M-W=3
由此可知,1983年的復活節日期是4月3日。
例2. 2008年,中國將在北京舉辦奧運會,那一年復活節是哪一天呢?
1. 2008-1900=108, N=108
2. N/19=5餘13, A=13
3. N/4=27, Q=27
4. 7A+1=92,92/19=4餘16, B=4
5. 11A+4-B=143,143/29=4餘27, M=27
6. N+Q+31-M=139,139/7=19餘6, W=6
7. 25-M-W=-8, 31-8=23
所以該年復活節日期是3月23日。
按照複雜的天文曆法分析與計算,最早的復活節日期是3月22日,上一次出現是在1818年,而且要到2285年才會再度出現。最晚的日期是在4月25日,上一次出現是在1943年,要到2038年才會出現。
用MATLAB計算2007年復活節日期,程式如下:
y = 2007
n = y-1900
a = mod(n,19)
q = floor(n/4)
b = floor((7*a+1)/19)
m = mod(11*a+4-b,29)
w = mod(n+q+31-m,7)
d = 25-m-w
得到d=8,即2007年4月8日。2006年4月16日,2008年3月23日,2009年 4月12日,2012年4月4日。
2012年至2020年的復活節具體日期
2012年4月24日、2012年4月8日、2014年3月31日、2014年4月20日、2015年4月5日、2016年3月27日、2017年4月16日、2018年4月1日、2019年4月21日、2020年4月14日。
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