2020年6月22日貸款市場報價利率為：1年期LPR為3、85%，5年期以上LPR為4、65%。
融360大資料研究院監測資料顯示：6月全國首套房貸款平均利率為5、28%，環比下降4BP；二套房貸款平均利率為5、60%，環比下降3BP。
6月，監測的41個城市中，28個城市首套房貸款利率平均水平環比下降，30個城市二套房貸款利率平均水平環比下降。
據瞭解，蘇州地區各銀行首套房貸並沒有下降，反而是升高了，不同銀行首套房具體利率上浮情況如下：
1、華夏銀行、興業銀行：上浮20%-25%，利率5.88%-6.125%；
2、南京銀行、中國銀行、中信銀行、江蘇銀行、蘇州銀行：上浮20%，利率5.88%；
3、農業銀行：上浮25%，利率6.125%；
4、建設銀行：上浮21%，利率5.929%；
5、郵政銀行、民生銀行：上浮18%，利率5.782%；
6、工商銀行、浦發銀行：上浮23%，利率6.027%；
7、交通銀行：上浮18%-21%，利率5.782%-5.929%。
1、高房價，已經開始凸顯風險。銀行衝在最一線，對房地產市場最敏感，提高利率，並不是為了增加貸款收入，而是為了遏制炒房。又因為限制炒房的政策是如此明顯，所以哪怕能多收點利息，也讓銀行擔憂甚巨，於是直接拒貸。
2、銀行流動性偏緊，稽核更嚴。即便銀行想貸出更多的錢，但是資金餘額也不夠。
3、銀行本身的風險加大。不僅由於房地產貸款的風險，銀行投入到其他大基建，貸款給企業發展所用等，隨著經濟環境的進一步不明朗，甚至惡化，銀行對自身風險需要更細微的評估。
2020年房貸基準利率為：
1、短期商業貸款：1年內（包含1年），年利率為4.35%。
2、中長期商業貸款：1年至5年（包含5年），年利率為4.75%；5年以上，年利率為4.9%。
3、個人住房公積金貸款：5年以下（包含5年），年利率為2.75%；5年以上，年利率為3.25%。
各銀行的房 ...
建行首套房貸款利率按照央行貸款基準利率進行浮動，浮動範圍在0.5%-2%左右，實際貸款利率要依據申貸人所提交的個人資質證明來決定。
目前央行貸款基準利率為：
一、商業貸款基準利率。
1、貸款一年以內（含一年），利率是4.35%。
2、貸款一至五年（含五年），利率是4.75%。
3、貸款 ...
不同銀行的首套房貸款利率是不同的，其中，中國銀行、工商銀行、建設銀行、農業銀行、招商銀行首套房利率上浮了10%，利率為5.39%，首付比例為三成，審批時間較慢，一週放款。交通銀行和興業銀行首付比例也為三成，利率上浮15%，利率為5.635%，審批時間慢，為一個月放款。
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目前廣州17家主流銀行中，首套房貸利率以央行釋出的基準利率上浮5%-10%成為主流。如工商銀行首套房貸利率從上浮10%下調到上浮5%，中國銀行首套房貸利率從上浮10%下調到上浮5.5%。如招商銀行興業銀行等商業銀行的首套房貸利率也稍有下調。 ...
農商銀行首套房貸利率是在央行的基準利率上浮動調整得來的，不能一概而論。目前，央行貸款的基準利率為：
1、短期貸款：一年及一年以內的年利率為4.35%。
2、中長期貸款：一年至五年（包括5年）的年利率為4.75%，五年以上的年利率為4.9%。
3、公積金貸款：五年以下（包括五年）的年利率為2.7 ...
第三套房用公積金貸款現已全面叫停了，根據規定住房公積金的貸款不得用於投機性的購房，所以三套房已經全面叫停了。如果擁有１套住房並且相應的購房貸款並未結清的居民家庭，為了改善居住條件若再次申請商業住房貸款購買的，低的首付款比例調整為不低於百分之四十。個人名下有了兩套房的商業貸款記錄，其中一套是已還清並且出售， ...
2020年使用者如果採用固定利率申請房貸，那麼首套房的貸款利率上浮10%-15%左右。而如果採用的是LPR利率，首套房5年期LPR加70左右的基點，後續LPR利率還會改變，那麼以LPR利率定價的房貸利率也會隨之變化。
當然，至於申請房貸的時候，是選固定利率，還是選LPR利率，這個要看使用者自己的想法。 ...