202x年房產稅試點的7個城市+房產稅二套房收取標準

　　近年來，隨著我國房價的不斷上漲，許多地方也出臺了限購政策。第二套住房個人需要開始徵收房產稅，這限制了投機現象。接下來，馬上來了解一下，2022年房產稅試點的7個城市，房產稅二套房收取標準相關內容吧!

　　2022年房產稅試點的7個城市

　　2022年房產稅試點的7個城市之重慶，2011年開始，重慶已經在做房產稅的試點，到今天這一些房產稅仍然是在試點階段中還並沒有結束，所以不少網友認為，這些城市不會貿然打斷他們再來一個新的試點。所以，2022年，重慶繼續試點的可能性很大;

　　深圳：深圳作為社會主義先行示範區，經濟活躍，人口增長快，產業結構合理，深圳的房價抗壓能力比較強，所以深圳是可能性最大的城市。再者，深圳這兩年被稱為炒房之都，炒房風氣濃厚，房產投資情緒高昂，房產稅試點具有代表性;

　　杭州：浙江是共同富裕示範區，共同富裕就要杜絕共同炒房，所以改革試點可能性很大。嚴躍進同樣認為，浙江被納入試點的可能性很大，尤其是杭州市。並且，近兩年，杭州作為沿海的強二線城市，樓市熱點居高不下，比較適合房產稅的試點;

　　海南：海南作為全國第一個提去房地產化的省份，加之自由港的建設以及全省限購的優勢，也完全可以納入試點。此前網上提及的浙江、深圳和海南納入改革試點，雖然是部分專家的觀點，但是可信度還是很高;

　　武漢：武漢可以作為中部省會代表性的城市，實施房產稅試點的可能性也比較大。2022年房產稅試點的7個城市可能大機率會實施一線城市二線城市，還有那些省會城市裡邊，所以在這次試點的時候，大機率也會從這些城市裡面來產生;

　　蘇州：在今年5月，財政部、國家稅務總局、住建部等主管部門在北京召開房地產稅座談會，上海、重慶、深圳、杭州、蘇州、濟南共6個城市相關負責人參加。據說，相關部門還向深圳、杭州、蘇州、濟南等四個城市徵詢了“是否支援中央在其所在城市試點徵收房地產稅”等問題。所以，有網友認為，濟南進入年房產稅試點名單可能性很大，蘇州作為最強地級市，也有一定的代表性;

　　房產稅二套房收取標準

　　按照規定，產稅由產權所有人繳納。依照房產原值一次減除10-30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。第二套房產稅徵收標準如下：

　　1、從價計徵：依照房產原值一次減除10%~30%後的餘值計算繳納，稅率1.2%。

　　2、從租計徵：按房產出租的租金收入計徵的，稅率為12%。但對個人按市場價格出租的居民住房，用於居住的，可暫減按4%的稅率徵收房產稅。

　　2022年房產稅試點的7個城市，房產稅二套房收取標準全部內容，大家已經瞭解完畢。國家徵收房產稅的原因也是為了限制一些投機者投機房價，讓更多的新需求人群能夠購買自己的房子。如果您想了解更多房產稅相關內容，可以持續關注我們。

　　房產稅並不是個新話題，2011年1月28，上海、重慶開始試點房產稅，那麼這次房產稅真的要來了嗎，2022年房產稅試點的城市會有哪些

　　2021年《求是》雜誌釋出了國家最高層的文章“紮實推動共同富裕”，其中提及“合理調節過高收入，要積極穩妥推進房地產稅立法和改革，做好試點工作”。

　　房產稅的試點城市，應該會選擇具有代表性的城市，

　　那麼，哪些城市比較具有代表性呢？

　　上海重慶（老試點）

　　深圳，深圳這兩年被稱為炒房之都，所以深圳是可能性最大的城市。

　　杭州、武漢、廣州、北京、蘇州、南京、成都、西安、海口、三亞等

　　2022年房產稅試點的城市會有哪些，這些城市試點的可能性比較大一些，但也只是猜測，一切還要看國家的政策安排。

　　2021年房產稅試點的六個城市為重慶、上海、寧夏、陝西、廈門、北京。其中重慶、上海這兩個房產稅試點城市在2011年1月28日就開始了，在2018年明確了擴大個人住房房產稅改革試點範圍。

　　人均面積作為徵稅的衡量標準。按人均居住面積為標準，超過了平均居住面積，就得繳納房產稅，人均房屋使用面積越大，稅率越高，可實行累進稅率制度。

　　房產稅應該有合理的用途，取之於民，用之於民，因此，所徵收的房產稅應該用於當地教育條件的改善、社群設施的改進或道路、橋樑的改造等等。

　　對於長期空置的房子，明顯具有投機性色彩，故而可以提高房產稅的稅率，這樣，能有效避免房產投機，同時，也能透過稅收來抑制房價的快速上漲。