24層樓間距國家標準

　　1、比如一棟樓有24層，按照2.8米層高來算整棟樓高就是84米，那麼樓間距按照1:1.2來說100米較為合適。房屋左右間距一般普通多層（4-6層）與多層建築間距為6m，多層與高層（12層及以上）為9m，高層與高層之間為13m。日照間距指前後兩排南向房屋之間，為保證後排房屋在冬至日底層獲得不低於一小時的滿窗日照而保持的最小間隔距離。

　　2、根據《城市居住區規劃設計規範》規定：各樓、棟之間的距離南北朝向應不小於樓房高度乘以0.7這一系數，東西朝向不小於樓房高度乘以0.5。而房屋的前後間距，普通小區居住用房可以用樓高：樓間距=1:1.2比值計算。

　　對於樓間距的標準，國家是有具體的相關要求的：以最低層的住戶其窗臺以上部分為基準，由每年冬至這天該住戶能有效享受陽光的時間確定標準，按緯度高低分北方為一小時、南方為三小時、中間地帶為二小時。具體樓間距要多寬才合適，還需要大家根據自己的城市所處的位置來進行相應的計算。

　　一般來說，樓房越高，樓間距就應該越寬，這樣才能保證居民基本的生活需求和生活質量，而普通住宅的樓間距和樓高之間的比例一般為1：1.2。比如，以2.8米的層高，共32層樓的商品房來算，32層就是89.6米，符合標準的樓間距應該為74.7米。

　　樓間距對住戶影響最直接的問題就是房子的採光問題，如果樓間距過小，房內擁有的日照時間就會縮短，從而造成採光不足的現象。長期居住在這樣的房子裡，會使房間內部潮溼現象非常嚴重，照明燈的長時間使用還會造成資源浪費。而且，如果住高層都不能享受良好的採光條件，就跟低層沒什麼區別了。

　　33層樓房的樓間距標準的要求根據地區來確定，每個地區要求不一樣，但都需滿足消防和日照要求，消防要求有全國統一規劃（7層若在24米以下，適用於建築防火規範，若在24米以上適用高層民用建築防火規範）。一般多層之間最小距離不宜小於6米，高層不宜小於13米。

　　樓間距的距離不僅是限制在小區內的距離，小區外其他小區房屋的距離也是有一定限制的。兩個小區之間只隔著一條街，前的樓盤是28層的高度，但是後的樓房是６層的高度。初建設的時候，房屋都是一樣的高度，但是在後期前面的拆遷了，建成了28層的樓房，將對街的房子的陽光全部遮擋住了。這樣房屋採光面積就都被前面的高層給影響，即便樓房的高度是在較好的採光位置也是沒有采光條件的，所以這樣樓房就不適合購買。樓間距的距離保持在合理的範圍內的時候，底層的樓房採光效果也是不怎麼好的，高一些的樓層採光效果更好一些。