34層千萬不要買幾層樓的房子+房子樓層選擇有什麼技巧

　　如今買房，很多人會考慮房子所在的地段如何，但往往忽略了房屋的樓層，尤其是在購買高層住宅時，因為總高一般都在34層左右，不少業主好奇，究竟哪幾層最好不要選。本期內容，小編就來告訴大家，34層千萬不要買幾層樓的房子，房子樓層選擇有什麼技巧。

　　34層千萬不要買幾層樓的房子

　　第34層不要買一層、9-11、18層、頂層、

　　1.一樓是忌諱的34層樓之一。因為地板一層以上的任何樓層所構成的濁氣都集中在一層，高樓大廈二、三層都很雞肋，因為採光不好，而且欣賞戶外景觀的效果也不太好，大街兩側2、3樓受汙染最嚴重。

　　2.9-11層是傳說中的空氣汙染層，所以最好不要選，所以6-15也可能是空氣汙染層。特別是患有鼻炎或單純過敏的朋友，最好不要選擇空氣汙染嚴重的樓層。6-13層的反射噪音也是最大的，構成了噪音汙染，簡單讓人煩躁，經常失眠，喜歡安靜的朋友挑選時也要注意這一點。

　　3.上層住宅的頂層一般情況下都會有一個頂層花園，這可以對最上層的住戶起到一定的降溫防汙作用，但從高層居住所學的頂層卻是一種高處不勝寒的代名詞，為工作會的許多人提供了便利。另外，尤其是沿海地區，頂層受颶風影響較大，簡單讓人產生不安的感覺，所以頂層也不要挑選。

　　4.就這樣而言，34層住宅的選樓標準是總層數的1/3以上，2/3以下為較好水平。各類住宅的黃金樓層各不相同，-般而言，傳統意義上的黃金樓層大多位於樓的1/3-2/3之間，即整棟樓的中間層。但是，每個人的喜好和需求都不一樣，購房者可以根據自己的需要選擇合適的樓層。在34層的高層住宅中，16-26層為最佳樓層。高樓大廈有很高的優勢，不會被遮擋，具有景觀、通風、採光的絕對優勢，通風采光基本不受外界因素的影響，在通風流量、採光面積、綠化風景、日照時間等方面是多層住宅無法比擬的，通風采光、採光、景觀、日照時間都不能比擬。

　　房子樓層選擇有什麼技巧

　　1、從光線的角度考慮，樓層自然不適宜於太低，低層單位的陽光會被周圍的建築物遮擋。但樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。

　　2、樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽直射樓頂，夏天會很熱，31層會相對好些。

　　3、城市的噪音源很多，噪音會影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學習效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會好一些。而聲音就會向上傳，高層單位也不能倖免。一般來說，20層以上的單位噪音影響較小。

　　全文主要為大家介紹了，34層千萬不要買幾層樓的房子，房子樓層選擇有什麼技巧相關內容。高樓大廈通常是中間最貴的，價格會往兩邊降低。10-25還不錯，不影響光照.高於25度太高16.17.18為最佳。

　　現在，越來越多的朋友在買房時，會考慮到樓層問題，有些樓層像裝置層、底層、槽鋼層都讓很多人避之不及。那麼，今天小編就來和大家聊聊，三十一層槽鋼層分佈規律，31層千萬不要買幾層樓的房子相關內容，希望對您有所幫助。

　　三十一層槽鋼層分佈規律

　　槽鋼層沒有固定的樓層標準，不同樓棟槽鋼層位置也不同。通常高樓槽鋼層在第一層或設在第7到8層左右，由很多截面為凹槽形的長條鋼材搭建而成，由於槽鋼外挑會引起牆上留孔，因此容易有滲漏問題。建議購房前主動詢問，儘量避開。

　　高層的槽鋼層分佈要看槽鋼外挑架，一般是3層開挑，其高度控制在20米，而層高是3米，也就是每隔6層樓就有一個槽鋼層，從3層開始算起，31層高樓槽鋼層就分佈在10層、17層、24層、31層等樓層位置，槽鋼層是使用槽鋼鋪制的樓層，截面為凹槽形長條鋼材。

　　31層千萬不要買幾層樓的房子

　　1、1-6層

　　對於31層的住宅來說，1-6層屬於底層了，而底樓的房子容易返潮，特別是南方的雨季，溼氣會比較嚴重，蚊蟲也比較多，如果家中有人身體不好，千萬不要選1-6層，只會加重病情。底層的住宅因為離地面比較近，行人的腳步聲、小區裡的嬉鬧聲都能聽到，嚴重影響了休息。

　　2、31層

　　我們在挑選住宅的時候，千萬不要考慮頂層了，因為頂樓的房子很容易出現各種問題，特別是開發商偷工減料導致有些樓棟防水做的不夠好的話，頂樓就會出現漏水的情況。不光如此，夏天頂層的氣溫是非常高的，為了降溫可要繳納不少空調電費。

　　3、8-10層

　　城市的揚塵一般高度在22米至30米之間，恰巧就是8-10層的位置，對於乾燥的地區，更加要考慮揚灰的問題。不能選8-10層，是因為家中會進來非常多的灰塵，甚至終年不能開啟窗戶，這是很苦惱的，無法做到通風的效果。

　　全文詳細為大家介紹了，三十一層槽鋼層分佈規律，31層千萬不要買幾層樓的房子相關內容。房屋樓層如何，直接關係到房子的採光通風，居住舒適度，因此在買房時一定不能忽視。

　　對於準備買房的朋友來說，一定要了解購房的詳細資訊，包括如何選擇合適的樓層，畢竟這和大家今後的生活息息相關，尤其是買到高樓層的朋友一定要選擇好樓層，以免今後居住出現問題。下面，一起來看看，27層千萬不要買幾層樓的房子，27層樓最佳樓層買房順序有關內容。

　　27層千萬不要買幾層樓的房子

　　1、裝置層及其下一層

　　裝置層指建築物中專為設定暖通、空調、給水排水和電氣的裝置和管道施工人員進入操作的空間層。裝置層一般設定在地下室，也可以設定在屋頂;當建築層數較多時，一般需單獨一層設定。在裝置層或其下一層，裝置的噪音、機械振動等都會給居住環境帶來負面影響。買房的時候，一定要注意問一下，裝置層在哪一層。

　　2、避難層的下一層

　　避難層是高層建築中用作消防避難的樓層。一般建築高度超過100m的建築，為消防安全專門設定的供人們疏散避難的樓層。房子買在避難層下一層的好處就是樓上沒有人，不用擔心樓上住戶會產生噪音，對自己造成影響;也不用擔心樓上衛生間漏水影響到你家。一般來說，避難層的下一層，不會有什麼問題。但如果開發商將避難層作它用或者避難層兼裝置層時，就要注意是否會對樓下的住戶造成影響。在買房時，要注意問清開發商，避難層的具體用途及設定，防止開發商挪作它用。

　　3、架空層的上一層

　　在南方的一些地區，由於底層會比較潮溼，因此，就將底層架空，即沒有一層，從二層開始住人。但是，如果架空層活動的人群多，比較吵鬧，尤其是業主不分時間段的在架空層內跳廣場舞;如果小區業主的素質低，在架空層內亂扔垃圾，物業服務也不好，不能及時打掃和處理，夏天時，垃圾就容易產生惡臭，影響居住的環境。選擇架空層的上一層時，要謹慎。如果決定購買，一定要注意小區物業服務好壞，以及小區業主的人群素質高低。

　　4、底層

　　底層的優點就是接地氣，出行比較方便。但底層存在很多缺點，比如容易被盜、採光通風不足、私密性差、潮溼、噪音比較大(行人、單元門噪音的影響)等。選擇底層的住宅要考慮的因素有很多，比如是否有地下車庫，以避免潮溼;物業服務好不好，是否能保障住戶財產安全;樓間距是否夠大，以保障採光通風和私密性。

　　5、頂層

　　頂層住戶相對比較自在，可以不受到樓上住戶的影響，同時，採光通風不錯，視野也比較好。但頂層普遍存在夏季熱，雨季容易漏雨的現象。同時，頂層住戶對電梯的依賴度比較大，如果停電停水，則比較麻煩。

　　27層樓最佳樓層買房順序

　　27層樓最佳樓層買房順序是九層，十層，十一，12層，13層，14層，16層，17層，19層，23層。

　　1.1至8層適合老年人和不喜歡坐電梯的人群。光的採光也許不一定很好，因為現在樹枝基本上可以長到5層樓高，蚊蟲也比較多。

　　2.最好的是9至16層。因八層至十六樓及以上樓層，為最亮層。最高峰的樹木無法達到這樣的高度，所以光線不容易被遮擋。缺點：如果有排洩物的管道上下幾層，那麼這幾層受到的影響最大。

　　3.若從事業的角度考慮，22層以上才是最合適的。這是一個開闊的視野，採光和通風良好。

　　以上就是關於，27層千萬不要買幾層樓的房子，27層樓最佳樓層買房順序全部內容介紹。最後提醒大家，在實際生活中選擇樓層的時候，應考慮更多科學因素，注意每個樓層的採光，通風和溼度。