4年沒交維修基金的後果

　　4年不交房屋維修基金，無法辦理房產證。《住宅專項維修資金管理辦法》第十三條未按本辦法規定交存首期住宅專項維修資金的，開發建設單位或者公有住房售房單位不得將房屋交付購買人。每個買房人在購買新房的時候，都是需要繳納維修基金的。當房屋被交付給買房人的時候，買房人就必須要繳納維修基金。一般情況下，維修基金都是先由開發商代為收取的，然後由開發商轉交到房管局的物管處代為保管和監督。維修基金屬於全體業主所有，主要是用來修建小區公共區域、公共設施的維修、更新、改造。假如房屋承重牆、樓板、屋頂等方面出現問題的話，那麼業主也是可以申請使用維修基金進行維修的。維修基金是房屋的專項維修基金，不可以挪作他用。一般情況下，買房人應該在交房後的九十天內繳納維修基金。假如買房人由於某些原因，導致自己的維修基金交晚了的話，那麼買房人就需要根據相關規定來繳納滯納金，具體需要繳納的金額無法確定，因為各個地區的執行標準都會有所區別。

　　維修基金是目前買房人士到最後交房那一刻都需要交的，一直不交維修基金的話，是很難辦到房產證的。那麼，房本已經下來了還用交維修基金嗎？一起來看看小編帶來的介紹吧！

　　4年沒交維修基金的後果

　　4年不交房屋維修基金，無法辦理房產證。《住宅專項維修資金管理辦法》第十三條未按本辦法規定交存首期住宅專項維修資金的，開發建設單位或者公有住房售房單位不得將房屋交付購買人。

　　房本已經下來了還用交維修基金嗎

　　房本已經下來了，如果沒有交維修基金的話，是需要進行繳納的。商品房業主和非住宅業主根據所擁有物業的建築面積繳納專項住宅維修資金。 首期住宅專項維修資金每平方米建築面積繳納的金額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5% 到 8%。 直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當因地制宜，合理確定並公佈首期住房專項維修資金數額，每平方米建築面積，並適時調整。

　　房子的維修基金多久交一次

　　房子的維修基金一般是隻需要交一次的，也就是買房子的時候交的一次，如果是二手房的話還有可能不需要交。不過維修基金雖然有收益，但還是有可能會用完的，如果用完了的話本小區的業主是需要再交納的，不過這種情況比較少見，也不會是定期交納。

　　信用卡欠款30萬4年沒還後果:1、嚴重逾期會影響個人信用:現在國家正逐步對個人徵信納入市場化運作，今後可能個人信用不良的人，可能會寸步難行。

　　2、上信用黑名單:據瞭解，一般信用卡逾期還款不超過3次，可申請信用卡但額度很小，也可以貸款，但利率很高，而逾期還款6次以上或有一次逾期不還款的都會被列入人民銀行個人徵信系統的黑名單(全國聯網的)，上了黑名單就不能辦信用卡和貸款了。

　　3、構成犯罪:刑法規定，惡意透支信用卡5000元以上就構成信用卡詐騙罪，可能被判處3年以下有期徒刑；惡意透支5萬元至20萬元之間就屬於數額巨大，可能被判處5年至10年有期徒刑；20萬元以上屬於數額特別巨大，刑期在10年以上。

　　最終高額欠款還不起想跑路，銀行可不是吃素的，銀行催繳手段多種多樣，結果只不過是多交了罰息和訴訟等雜費。