60歲不能辦貸款買房嗎

　　60歲能辦貸款買房，國家規定申貸人的年齡和房貸的期限總和不超過70，也就是說，60歲貸款買房，房貸的期限最長是10年，不過各地區各銀行的房貸政策不同，建議你在辦理房貸前，先諮詢下相關銀行，以實際的規定為準。

　　1、創業貸款

　　申請創業貸款的借款人需要有一定的生產經營能力，經過銀行認可才會發放的一種專項貸款，一般最高單筆可貸款50萬元。

　　2、抵押貸款

　　有些朋友想要創業苦於資金不足，這時可以將家中的房屋進行抵押貸款，一般抵押貸款金額不能超過抵押物評估價的70%，最高貸款限額為30萬元。

　　3、質押貸款

　　存單質押貸款，單筆金額可達到80%，而國債質押貸款則可獲得國債面額的90%;保險公司的保單質押貸款金額將不會超過該保單當時現金價值的80%。

　　4、保證貸款

　　如果沒有存單、國債等，只要配偶或父母有一個好工作，收入穩定，這也是貸款的資源之一，如律師、醫生、公務員等都被銀行列入貸款的優待物件。只需要找一兩個同事擔當，就能獲得10萬元左右的保證貸款。

　　女士是可以辦理貸款買房的，通常辦理貸款買房沒有性別限制，但是銀行對貸款買房的年齡上限，根據借款人的性別不同，會有所差異。一般來說，女士辦理貸款買房貸款期限和借款人的年齡加起來，不能超過55歲。而如果是男士，貸款期限和年齡加起來，最高不能超過70歲。