危房改造主要包括是C級危房的維修加固和D級危房的拆除重建,C級的宏觀表徵為地基基礎尚保持穩定,多數承重構件或抗側向作用構件出現裂縫,部分存在明顯裂縫,不少部位構造的連線受到損傷,部分非承重構件嚴重破壞,經鑑定加固後可繼續使用,D級的宏觀表徵為地基基礎出現損害,多數承重構件嚴重破壞,結構構造及連線受到嚴重損壞,結構整體牢固性受到威脅,區域性結構瀕臨坍塌,危房具體鑑定由當地房產部門認定,但真正納入危房改造範圍,還需要滿足改造物件認定條件。
危房改造主要包括是C級危房的維修加固和D級危房的拆除重建,C級的宏觀表徵為地基基礎尚保持穩定,多數承重構件或抗側向作用構件出現裂縫,部分存在明顯裂縫,不少部位構造的連線受到損傷,部分非承重構件嚴重破壞,經鑑定加固後可繼續使用,D級的宏觀表徵為地基基礎出現損害,多數承重構件嚴重破壞,結構構造及連線受到嚴重損壞,結構整體牢固性受到威脅,區域性結構瀕臨坍塌,危房具體鑑定由當地房產部門認定,但真正納入危房改造範圍,還需要滿足改造物件認定條件。
按照住房城鄉建設部《農村危險房屋鑑定技術導則(試行)》鑑定為C級並且符合補助物件要求的可以危房改造補助。
根據《土地管理法》的規定,如果規劃沒有改變,使用原有的宅基地和村內空閒地,農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
《土地管理法》第四十四條的規定,經鄉(鎮)人民政府稽核,由縣級人民政府批准;涉及佔用農用地的,中央補助標準為每戶平均7500元,在此基礎上對貧困地區每戶增加1000元補助,對陸地邊境縣邊境一線貧困農戶、建築節能示範戶每戶分別增加2500。
C級:部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求,區域性出現險情,構成區域性危房。C級的宏觀表徵為:地基基礎尚保持穩定;多數承重構件或抗側向作用構件出現裂縫,部分存在明顯裂縫;不少部位構造的連線受到損傷,部分非承重構件嚴重破壞;經鑑定加固後可繼續使用。對於C級危房,是可以加固使用的,具體可諮詢當地的建設部門。