一宅兩戶如何安置補償

　　一宅兩戶動遷補償是怎樣的，說明如下：

　　在拆遷過程之中應當對這塊宅基地的使用權人進行確定，按照我國法律的規定，一塊宅基地也只能有一戶進行使用。因此在確定了宅基地使用權的具體歸屬之後，補償將給予宅基地使使用者。

　　相關說明：

　　1、拆遷補償是指房屋徵收部門自身或者委託房屋徵收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規定，在徵收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被徵收房屋進行立項評審，給予所有權人安置和遷移損失補償。

　　2、房屋徵收補償應當遵循民主決策、程式正當、結果公開的原則。市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋徵收補償工作。

　　3、我國最新的國有土地拆遷（徵收）補償條例《國有土地上房屋徵收與補償條例》經2011年1月19日國務院第141次常務會議透過，2011年1月21日，國務院總理溫家寶簽署國務院第590號令，公佈並施行。2001年6月13日國務院公佈的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。

　　關於一宅兩戶拆房安置的問題，只要兩家獨立立戶，就要按兩戶補償。農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。分開補償，是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。一是宅基地補償，二是房屋補償。由於宅基地的產權屬於村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬於村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被徵收後，如果沒有其他宅基地，那麼村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。【法律依據】《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十二條規定，因徵收房屋造成搬遷的，房屋徵收部門應當向被徵收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋徵收部門應當向被徵收人支付臨時安置費或者提供週轉用房。

　　1、如果是一個家庭戶有兩處宅基地，其中一處是村裡批的，另一處是繼承的，也沒有關係，但如果兩處有一處沒證，或者兩處都是村裡給的，這次確權可能只給確定一處。

　　2、強化村鎮規劃，引導村民集中統一建房，加快新農村建設統一佈局規劃建設居民點的步伐要嚴格實行拆舊建新制度。

　　3、有關規定，已擁有一處宅基地的本農民集體成員、非本農民集體成員的農村或城鎮居民，因繼承房屋佔用農村宅基地的，可按規定登記發證。

　　4、由鄉鎮人民政府與各村幹部簽署層層責任狀考核，作為年終考核的內容，減少一戶多宅現象。

　　5、透過宣傳相關的法律法規政策，幫助農民轉變居住觀念，充分調動農民節約集約用地，建宅基地儘量使用空閒地或舊宅基地，不佔用耕地。