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一手房網籤一般多久

一手房網籤一般多久

  一手房網籤一般多久,說明如下:

  1、如果是網籤合同,就是籤合同即時提交備案,一般透過是3到5天。

  2、如果紙質合同,看開發商多久提交備案,正常也是一個星期左右。

  相關說明:

  1、網籤是網上籤約的簡稱,常見於房地產交易領域,指交易雙方簽訂合同後,到房地產相關部門進行備案,形成網籤號並在網上公佈,使用者可以透過網籤號在網上進行查詢。在電子商務領域又稱為電子締約、合同網籤。國務院《城市房地產開發經營管理條例》第二十七條規定:房地產開發企業應當自商品房預售合同簽訂之日起30日內,到商品房所在地的縣級以上人民政府房地產開發主管部門和負責土地管理工作的部門備案。如今購房合同都是實行網上備案。

  2、網籤資訊包括購房者最關心的房地產開發企業資訊。如企業資質及證書號、銀行信用等級、獲獎情況、企業地址、法定代表人姓名、聯絡人、聯絡電話等,以及樓盤資訊,如綠化率、容積率、間距,總建築面積、建築結構、擬售價格,開竣工日期、開盤日期,前期物業服務約定期限及前期物業服務收費標準等。

一手房網籤要注意什麼

  網籤合同列印、簽字畫押之後,索要一份自己保管,等過戶之時,核對房管局資訊中心的報備合同資訊是否和簽字的這份合同內容相符。

  網籤:網上籤訂房屋轉讓合同,透過網路平臺,進入房管局資訊中心對外的一個網上房屋轉讓合同簽訂系統,進行房屋轉讓合同的訂立、簽訂、備案等資訊處理。

二手房網籤流程需要多長時間

  每一宗交易的網上操作程式應在24小時內完成。

  網上籤約的程式為:交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文字協商擬定相關條款,由房地產開發企業透過網上籤約系統,列印經雙方確認的協議或合同,雙方當事人簽字(蓋章),在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。

  法律依據:

  《合同法》第四十四條依法成立的合同,自成立時生效。

  法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的,依照其規定。


二手是什麼意思

  1、二手房網籤的意思是指消費者們在與賣房人員簽訂合同的時候,必須在房地產相關的部門備案,同時也要把這個資訊全部公佈到網上。而這樣做不僅能夠維護消費者們的權益,還可以彰顯出房產公司的權威,所以是一件兩全其美的事情。   2、當業主們買二手房備案成功之後,開發商就會出具相應的網籤號,而消費者們就可以透過車協網 ...

一手撤銷備案需要多久

  一手房撤銷備案需要一天左右。不過需要一些材料,比如已登記備案的商品房買賣合同原件、買賣雙方簽署確認的商品房買賣合同登出備案申請表、商品房買賣合同解除或終止履行的協議、商品房預售資金監管專戶銀行,或房地產開發企業出具的購房交款憑證、買賣雙方對提交資料真實性的承諾書等,具體時間和材料要詢問房管局。   房產備 ...

二手後還能毀約嗎

  二手房網籤後是不能毀約的,如果毀約是屬於合同違約的情形,但雙方可以透過協商的方式解除購房合同。   【法律依據】   《中華人民共和國合同法》第九十三條,當事人協商一致,可以解除合同。   當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時,解除權人可以解除合同。   第九十四條,有下列情形之一的,當 ...

期房多久備案

  期房網籤後備案一般速度較快只需要一個月,較慢的話則需要兩個月。房屋網籤就是你和銷售物件簽訂合同後,要到房地產相關部門進行備案,並公佈在網上,然後會給個網籤號,可以透過這個號在網上進行查詢。實行購房合同備案制度,可以對開發商進行有效的制約。網籤是為了讓房地產交易更加透明化。房地產開發企業今後在申請辦理商品房 ...

二手流程是什麼

  二手房網籤的具體流程如下:   1、買賣雙方達成成交意向,並就合同條款協商一致;   2、買賣雙方填寫《存量房買賣合同資訊表(自行成交)》並持房屋所有權證和身份證件等到網籤服務視窗申請網上籤約;   3、視窗工作人員將資訊表有關資訊錄入網上籤約系統,打印合同第一部分內容(1-4條),交買賣雙方核對確認; ...

二手需要注意什麼

  二手房網籤需要注意:一定要用房產局標準的房屋買賣合同檔案,檔案中各項條款都要填寫,不要有漏掉的。網籤檔案內容包括產權和基本建築資訊,還有房產的位置、樓層、和建築時間。逐條檢查不要錯漏、房屋價格、付款方式等這些錢款交易方面的事項,一般都是交由中介來完成的。出賣方要對房屋產權做出承諾,承諾如果自己違約需承擔的 ...

買二手流程是什麼

  房地產網籤指的就是交易雙方在簽訂合同之後到房地產相關部門進行備案,並且公佈在網上,這個時候就會給一個網籤號,購房轉就可以透過網籤號在網上進行查詢。往前也就是為了讓房地產交易可以更加的透明化,防止出現一房多賣的現象,目前網籤的具體流程需要買賣雙方當事人持有相關的申請材料辦理轉移登記手續,然後錄入校驗房屋資訊 ...