一樓如何合法搭棚

　　一樓合法搭棚有以下兩種情況：

　　1、一樓在自己的陽臺上搭棚是合法的，因為根據物權法的規定，屋主在自己的所有物上享有一定的物權。只要是自己家的陽臺搭棚，就不算違法。除非陽臺是共有的，而一樓在搭建時未經共有人同意尚自搭建，這樣就會侵害到他人的相鄰權即進出入陽臺的權利就是違法的了。

　　2、向城建局提出搭建申請，如果被批准，那麼搭棚也是合法的。

　　1、一般來說，不會有法律責任，但是因更改下水管而對他人造成損失的，對該損失負完全責任（賠償，恢復原狀等）。

　　2、根據《中華人民共和國物權法》規定：

　　第九十一條　不動產權利人挖掘土地、建造建築物、鋪設管線以及安裝裝置等，不得危及相鄰不動產的安全。

　　第九十二條　不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當儘量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償。

　　開發商一樓送花園是不合法的。因為一樓花園屬於業主共有的面積，開發商將花園送給一樓就相當於贈送了業主共有的公共面積，侵犯了其他業主的合法權益，是違反法律強制性規定的，是不合法的。

　　【法律依據】《民法典》第一百五十三條，違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是，該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。

　　違背公序良俗的民事法律行為無效。