一類二類三類住宅用地的區別

　　建築物的質量和環境不相同。一類住宅用地是以低層住宅為主的用地，層數基本都為3層及以下，建築質量是最好的。二類住宅用地大多以中高層為主，也就是多層和小高層。三類住宅用地多為工業區或者是倉儲廠房，這類建築物質量不如前兩類建築物的質量。在環境方面也不相同，一類住宅用地多為別墅區，因此綠化環境多。二類住宅用地公共服務設施非常齊全，而三類住宅用地環境比較惡劣，不適合居住。

　　1、開設賬戶數量不同：每位使用者在同一家銀行只能開設一個一類卡；對於二類、三類卡則是沒有限制的。

　　2、交易限額不同：一類賬戶沒有限額；二類賬戶轉入資金日累計限額1萬元，年累計限額20萬元；三類賬戶餘額不得超過1000元，年累計限額為10萬元。

　　3、開戶方式不同：一類賬戶必須透過銀行櫃檯辦理；二類卡和三類卡是可以在櫃檯開立，也可以透過電子渠道辦理。

　　一類居住用地國標比r1，是以別墅等獨立的住宅三層以下為主的用地，每戶平均建築面積42到45平米，適用於新建廠礦企業的職工，每戶平均建築面積可高於此處，但是不得超過50平方米，二類居住用地國標為r2，多中高層住宅為主的用地，一般12層以下，該類用地在城市分佈比較廣泛，在居住用地中佔主要的地位。一類居住用地是高階的低密度居住用地，包括別墅區，四合院等公共設施，交通裝置和公共服務設施非常的齊全，環境比較好，二類居住用地是中高密度居住用地，公共設施，交通設施和公共服務設施比較齊全，佈局相對完整，環境也比較好。居民住宅用地指的是建造居民居住用房屋所佔用的土地，用於建造豪華住宅的土地，為豪華住宅用地，用於建造普通住宅的土地，為普通住宅用地，住宅用地和居住小區及居住小區及以下的公共服務設施，道路用地以及綠化。