上完窗戶還要多久才能交房主要看情況而定。
窗戶完成只說明外裝修完成的差不多了,但要達到就交房條件還需:室外設施例如景觀綠化具備條件,道路是否暢通等等諸多條件。如果小區有地暖,還要鋪設地暖管子,一般需要一個月左右的時間。
也有這樣的說法,一般高層住宅建築(100米以下)在500天左右,主體結構一般300天左右,含地下部分,特殊情況除外。如需要基礎處理,那就單獨算時間,二次結構及初裝修一般是7個月左右,如精裝修需要10個月左右。
上完窗戶還要多久才能交房主要看情況而定。
窗戶完成只說明外裝修完成的差不多了,但要達到就交房條件還需:室外設施例如景觀綠化具備條件,道路是否暢通等等諸多條件。如果小區有地暖,還要鋪設地暖管子,一般需要一個月左右的時間。
也有這樣的說法,一般高層住宅建築(100米以下)在500天左右,主體結構一般300天左右,含地下部分,特殊情況除外。如需要基礎處理,那就單獨算時間,二次結構及初裝修一般是7個月左右,如精裝修需要10個月左右。
交房手續很快,一般一上午的時間就可以辦理完成。準現房交房時間按合同規定辦理。一次性付款買現房是交錢後就可以交房的,貸款買現房的話,則需要在房貸貸款下來以後再辦理交房手續。
買準現房要注意看小區環境,小區環境主要包括兩方面,小區內部環境和外部環境,看小區內部環境要先看樓間距是否足夠,是否會影響房屋的正常採光和通風,生活配套設施是否完善,小區配套能否滿足購房者的生活需要。
在實地看房的時候,購房者不能只看客廳,臥室、廚房、衛生間也不能忽視,每個房間的開間進深比例是否合適,各個房間的佈局是否方便居住者生活。
在挑選現房時,大多數購房者最容易忽略掉的就是小區的物業管理情況。即使是現房,買房前也要向開發商詢問清楚小區未來的物業情況,畢竟無論房子是用於自住還是投資,物業都是很重要的。
高層封頂後交房一般需要4到5個月或半年的時間,再加上一些開發商把綠化景觀配套的東西放在社群裡,等竣工時間當然會晚一些。開發商還可能擔心建築商無法按時完成工作,在與客戶交談時可能會推遲數月或半年。看小區內部的內部設施,封頂是主體結構完工,至少要半年多才能交付使用。封頂與交付不一定掛鉤,封頂只完成了工程量的一半,還有很多後續工作,如門窗玻璃的安裝、外牆保溫、下水管道採暖安裝綠化等。而且簽訂《商品房買賣合同》的上限一般是可以申請預售許可證的。憑預售憑證可以簽訂合同,合同中已註明了相應的交付時間,以及開發商預期交付的補償等詳細情況。買房子之前,購房者要做好長遠的打算,如果準備貸款買房,買房子可不是一時之事,不能只考慮首付款和交房時所需的費用。還應該包括接下來3至5年內短期的工作發展以及今後10年至20年後可能的職業安排。另外還要綜合考慮自己平時的消費習慣,支出專案,這樣才能合理的規劃貸款買房的額度和期限。