1、購買期房時,開發商一般會告知最快1年可以交房。
2、時間長的2、3年都是有可能的,畢竟對於期房多久交房沒有明確的規定。
3、期房竣工備案之後,且開發商完成了初始備案登記,那麼購房者就可以前往辦理房產證了,一般在收房後的18個月內可以拿到房產證。
開發商有通知購房者的義務,期房在竣工之後,開發商需要以書面的形式,告知購房者交房驗收的時間。
1、購買期房時,開發商一般會告知最快1年可以交房。
2、時間長的2、3年都是有可能的,畢竟對於期房多久交房沒有明確的規定。
3、期房竣工備案之後,且開發商完成了初始備案登記,那麼購房者就可以前往辦理房產證了,一般在收房後的18個月內可以拿到房產證。
開發商有通知購房者的義務,期房在竣工之後,開發商需要以書面的形式,告知購房者交房驗收的時間。
交房手續很快,一般一上午的時間就可以辦理完成。準現房交房時間按合同規定辦理。一次性付款買現房是交錢後就可以交房的,貸款買現房的話,則需要在房貸貸款下來以後再辦理交房手續。
買準現房要注意看小區環境,小區環境主要包括兩方面,小區內部環境和外部環境,看小區內部環境要先看樓間距是否足夠,是否會影響房屋的正常採光和通風,生活配套設施是否完善,小區配套能否滿足購房者的生活需要。
在實地看房的時候,購房者不能只看客廳,臥室、廚房、衛生間也不能忽視,每個房間的開間進深比例是否合適,各個房間的佈局是否方便居住者生活。
在挑選現房時,大多數購房者最容易忽略掉的就是小區的物業管理情況。即使是現房,買房前也要向開發商詢問清楚小區未來的物業情況,畢竟無論房子是用於自住還是投資,物業都是很重要的。
準現房一般早的需要半年左右晚的有一年或者一年以上,因為現在的新房中現房房源少,但是買二手房所需要的資金又需要很多,所以很多消費者才會對於準現房很是喜歡,因為這樣的房子比較中和,雖然說房源不是很多,但還有一定的可選擇性。交房手續很快,一般一上午的時間就可以辦理完成。準現房交房時間按合同規定辦理。一次性付款買現房是交錢後就可以交房的,貸款買現房的話,則需要在房貸貸款下來以後再辦理交房手續。