18高層封頂後多久交房

　　高層封頂後交房一般需要4到5個月或半年的時間，再加上一些開發商把綠化景觀配套的東西放在社群裡，等竣工時間當然會晚一些。開發商還可能擔心建築商無法按時完成工作，在與客戶交談時可能會推遲數月或半年。看小區內部的內部設施，封頂是主體結構完工，至少要半年多才能交付使用。封頂與交付不一定掛鉤，封頂只完成了工程量的一半，還有很多後續工作，如門窗玻璃的安裝、外牆保溫、下水管道採暖安裝綠化等。而且簽訂《商品房買賣合同》的上限一般是可以申請預售許可證的。憑預售憑證可以簽訂合同，合同中已註明了相應的交付時間，以及開發商預期交付的補償等詳細情況。買房子之前，購房者要做好長遠的打算，如果準備貸款買房，買房子可不是一時之事，不能只考慮首付款和交房時所需的費用。還應該包括接下來3至5年內短期的工作發展以及今後10年至20年後可能的職業安排。另外還要綜合考慮自己平時的消費習慣，支出專案，這樣才能合理的規劃貸款買房的額度和期限。

　　二手房過戶後交房的時間是由雙方約定的，一般在主款付完後就可以交房了。若是賣方過了約定的期限還沒有交房的情況，是可以透過法律的途徑進行解決的，若是約定了仲裁的條款，則可以申請進行仲裁，要求他進行租金、違約金、律師費和仲裁費等費用的支付。目前大多數都是開發商委託物業來進行交付的。

　　法律依據：《中華人民共和國民法典》規定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

　　二手房過戶後產權就在自己名下了，作為買家等幾天房產證就可以到手了，如果找中介買的話，房產證是先在中介那裡的，後續尾款給賣家了才會把房產證給你，具體可以看看小編帶來的介紹吧！

　　二手房過戶後就是自己的房子了嗎

　　二手房過戶手續完成後，房子屬於買家。二手房的所有權屬於房產證上有名字的人，所以在轉讓前屬於賣方，轉讓後屬於買方。根據產權轉讓登記的要求，二手房買賣雙方需要到產權登記中心登記辦理。在此之前，雙方應首先準備轉讓所需的材料。如果買方單身，只需攜帶身份證、戶口簿和需要購買的房屋納稅證明。但是，如果買方已婚，還需要夫妻雙方的身份證和結婚證，買房還需要攜帶身份證和房產證。如果是多個業主，需要在轉讓地點簽字才能完成轉讓。

　　二手房過了戶是不是就可以放心了

　　在過戶之後基本不會再出現什麼較大的問題。因為這時候房屋產權已歸你所有，並且已經辦理完過戶相關手續，購房合同上的義務已經履行完畢了。對於二手房來說，在過戶之前，必須先將合同內容瞭解清楚，在沒有任何問題的情況下籤署，以免後期出現麻煩。

　　二手房辦理過戶後多久交房

　　二手房過戶後交房的時間是由雙方約定的，一般在主款付完後就可以交房了。若是賣方過了約定的期限還沒有交房的情況，是可以透過法律的途徑進行解決的，若是約定了仲裁的條款，則可以申請進行仲裁，要求他進行租金、違約金、律師費和仲裁費等費用的支付。