交定金定房、籤合同交首付款、銀行辦理銀行按揭、等待銀行放款並開始還月供開發商在客戶定房交定金後會給客戶留有時間準備資金，一般是5到10天看定金定單上的約定，如果客戶覺得有困難可以在定房交定金前跟開發商協商籤合同交首付款的時間。買房時需要檢視購房資格，購房者在決定買房後別急著看房，首先需要了解自己是否擁有購房資格，還要計算一下家庭購房能力，包括承擔首付的能力，每月還貸的能力以及房子與工作地點的關係，確定購房區域等。這些決定了買房後經濟狀況和房屋價效比，也與生活品質息息相關。挑選房源，購房者應該根據自身需求，篩選出地段、價格、戶型、樓層都符合自己需求的房源。然後透過考慮開發商實力、小區配套、物業資質等因素，確定最終的房源。
導語：隨著年代的發展，如今越來越多的人喜歡按揭貸款買房了，但是很多人對按揭方面並不是很瞭解，那麼交首付後多久辦按揭？交首付前要注意什麼？下面一起來看看吧。
房子按揭 據瞭解，房子交首付後按揭一般不超過一個月。簽訂合同並支付首付後，房地產開發商應到產權處辦理通知登記，然後將資訊傳送給銀行，或者自己到銀行辦理。只有在銀行簽訂合同並完成抵押登記後，他們才能發放貸款。因此，時間可以在一個月內完成。有些房地產開發商效率高，一週就能完成。
交首付前要注意什麼
1、買房交首付時，購房者應該先核實開發商的土地證、建設用地規劃許可證、建築工程規劃許可證、建築工程施工許可證、銷售許可證這五證，主要是看國有土地使用證和商品房預售許可證，這兩證看準確了，一般原則上沒有問題，特別是預售許可證；
2、關於房屋買賣合同的文字，一定要規範。朋友可以在房產局網站上下載列印。他們可以先看一遍，籤合同的時候仔細看，仔細填；
3、如果購房者根據套內建築面積選擇面積確認和區域差異處理，當在“區域差異處理”明確規定面積誤差時的處理方法；
4、購房者和開發商應當就合同中支付的金額、期限、方式和違約責任達成協議。有些開發商不是先簽合同，而是先讓買家交一定數額的定金，只給買家一張收據。一旦發生糾紛，往往會給買家提供證據，追究責任；
5、開發商因資金不足而延期交房是很常見的。開發商在預售合同中經常大驚小怪。如果只註明竣工日期而不註明交付日期，買方在簽訂合同時必須準確確定交付日期"某年某月某日"並註明開發商不能按時交房所需的責任；
6、必須注意補充條款的內容。一些開發商可能會透過補充條款逃避責任，因此必須注意雙方在合同條款中填寫的內容中的權利和義務是否平等。因此，在簽訂合同時，我們必須仔細閱讀相關條約，不要草率簽字。
按揭貸款跟抵押貸款的區別
1、貸款用途不同：根據廣義用途，住房抵押貸款包括個人消費貸款和商業貸款。具體來說，消費貸款可以用於購車、旅遊、裝修、醫療、留學等消費領域，商業貸款顧名思義就是用於商業用途；
住房抵押貸款和住房抵押貸款最大的區別在於，抵押貸款是購房者向銀行借錢買房，而住房抵押貸款是借款人向銀行借錢用於消費領域或業務。如：購車、旅遊、裝修、醫療、留學或商業用途；
2、貸款成本不同：按揭貸款比抵押貸款利率更低一些。（1）第一套住房申請抵押貸款，購房者有機會享受一定的利率折扣，而抵押貸款不是，大多數銀行會在基準利率的基礎上提高一定的比例；
（2）如果購房者不能享受利率折扣，執行利率有一定程度的提高，一般來說，提高幅度會低於抵押貸款；
3、貸款期限不同：《個人住房貸款管理辦法》規定，按揭抵押貸款最長貸款期限為30年。每筆貸款的期限由商業銀行根據借款人的年齡、工作年限、還款能力等因素與借款人協商確定。住房抵押貸款最長貸款期限不得超過20年。
溫馨提醒：房屋按揭手續比較麻煩，如果大家在辦理的時候，一定要注意合同裡面的內容，不然很容易被房價忽悠了。
在現實的生活中，好多人買房都是選擇按揭貸款的，只要交了規定首付之後，可以向銀行申請借錢，購房不必馬上花費很多錢就可以買到自己的房子，同時也能緩解自己經濟上的壓力。只不過問題來了，你知道交首付後多久辦按揭貸款手續呢？往下來看看相關內容。
買房 一般來說，如果是選擇按揭貸款買房的情況下，辦理房貸按揭需要一個月左右。購房者在簽訂商品房買賣合同（包括商品房預售合同）後，就可以向房地產開發商支付首付款，開發商會出具首付款收據。
但是有的購房合同可能還會在合同裡註明，需要在規定期限內去銀行辦理貸款，具體以合同規定為準。另外，交首付後按揭貸款需要提供這些資料，其中包括首付款發票、房屋銷售合同、辦理貸款所需的檔案資料影印件，如果不提供這些材料的話就不可以辦理貸款。