海住房公積金計算方式:
住房公積金每個月的繳存額度等於繳存基數乘以繳存比例。繳存基數是職工上一年的月平均工資,繳存比例國家規定是5%--12%之間,由單位根據自身情況確定,因此繳存比例需要向所在單位諮詢。
1、職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
2、單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
3、新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金,月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金,月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
4、職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%;有條件的城市,可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂,經本級人民政府稽核後,報省、自治區、直轄市人民政府批准。
上海住房公積金繳存基數調整怎麼辦理
住房公積金繳存基數調整——網上辦理(年度)
一、辦理要求:
住房公積金繳存基數按照個人上一年度月平均工資每年度調整一次。單位住房公積金末次繳存月份為一個住房公積金年度的最末月,且正常繳存職工數大於零的單位需進行基數調整。單位也可以透過網上進行基數調整。
二、辦理場所:
1、方式一:登入上海住房公積金網進行網頁版全程網上基數調整;
2、方式二:透過單位公積金網上業務辦理系統(客戶端)進行全程網上基數調整。
三、辦理條件:
1、單位已建立住房公積金賬戶且為上海住房公積金網單位使用者(僅使用單位公積金網上業務辦理系統時需要);
2、已具備直聯操作許可權(僅使用單位公積金網上業務辦理系統時需要);
3、透過身份認證卡認證(僅使用單位公積金網上業務辦理系統時需要);
4、已完成當年三月份匯繳業務。
四、辦理流程:
1、網頁版全程網上基數調整:
①登入上海住房公積金網,點選單位業務。
②點選“網頁版登陸操作”
③填寫單位經辦人資訊採集
④登陸之後,點選左側選單欄中“單位業務”,中的“年度基數調整”
2、單位公積金網上業務辦理系統全程網上調整方式:登入單位公積金網上業務辦理系統,點選“年度基數調整”功能,根據提示進行操作。
住房公積金繳存基數調整(日常)
一、申請範圍:
單位未按規定的工資基數為職工繳存住房公積金的,可以申請日常基數調整。
二、辦理場所:
單位住房公積金賬戶所在地的建設銀行住房公積金業務網點。
三、辦理要件:
1.加蓋單位公章的書面情況說明;
2.經上海市社會保險事業基金結算管理中心蓋章的職工工資基數相關證明(若單位無法提供該核定表,應提供經職工本人簽字確認的工資收入證明)。
四、辦理流程:
單位提供要件材料——單位住房公積金賬戶所在地的建設銀行住房公積金業務網點稽核並辦理。
五、辦理時限:
手續齊全情況下,不超過3個工作日。
上海住房公積金補繳需要哪些材料
一、申請範圍:
1.原單位為已經離開單位的職工補繳住房公積金且該職工個人住房公積金賬戶不在原單位的;
2.職工已與原單位終止勞動關係,但尚未設立個人住房公積金賬戶或者職工住房公積金賬戶已轉入“集中封存專戶”,原單位需要為其辦理補繳的;
3.其他情形需補繳的。
二、辦理場所:
單位住房公積金賬戶所在地的上海市公積金管理中心業務網點和建設銀行住房公積金業務網點。
三、辦理要件:
1.填妥的一式二聯《上海市住房公積金匯繳書》;
2.填妥並加蓋單位公章或住房公積金業務專用章一式三聯的《上海市住房公積金補繳清冊》。
四、辦理流程:
單位提供要件材料——單位住房公積金賬戶所在地的上海市公積金管理中心業務網點稽核——單位住房公積金賬戶所在地的建設銀行住房公積金業務網點辦理。
五、辦理時限:
手續齊全情況下,不超過5個工作日。
六、注意事項:
單位需同時完成資金補繳。
在2017年上海市政府就已經推出了全面辦理異地貸款政策,所以上海住房公積金是可以異地貸款的。
以下就是上海住房公積金異地貸款購房的主要流程:
1、提出申請:申請人可以向上海市繳存城市公積金中心提出申請;
2、稽核申請:相關管理機構將會對申請資料進行稽核,主要稽核繳存貸款情況、住房公積金是否結清、是否具有購房證明和公積金存繳使用證明;
3、建立異地公積金貸款賬戶:此賬戶將會記錄該賬戶以後的公積金貸款和還款記錄。
上海住房公積金貸款額度不固定,是根據公積金賬戶儲存餘額來計算的同時也會受到很多條件的約束。具體計算公式為:可貸金額=借款人和共同借款人住房公積金餘額的30倍+借款人和共同借款人補充住房公積金餘額的10倍。約束條件如下:
1、貸款金額≤房屋總價款-規定的購房首付款;2、貸款金額不高於借款人和共同借款人共 ...
上海住房公積金貸款條件為:
1、符合購買上海市共有產權保障房的條件,並已按相關規定簽訂《上海市共有產權保障房預(出)售合同》;
2、借款人必須是產權人之一;
3、符合現行住房公積金個人購房貸款的條件,即借款人及共同借款人在申請貸款前六個月應連續正常繳存住房公積金;具有較穩定的經濟收入,沒有尚未 ...
上海公積金比例,如下說明:
度職工本人和單位住房公積金、補充住房公積金繳存比例與度相同。即,住房公積金繳存比例仍為各7%;補充住房公積金繳存比例仍為各1%至8%,具體比例由各單位根據實際情況確定。
繳存住房公積金確有困難的單位,可以申請降低繳存比例(職工本人和單位繳存比例各不低於規定的最低繳存比例 ...
上海住房公積金提取間隔時間是一年一次。住房公積金,是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。住房公積金是職工按規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金,具有兩個特徵:
一是積 ...
上海住房公積金如何以租房提取?有什麼條件?
工具/原料租房合同房屋狀況資訊查詢單租賃費用申請表上海市本市銀行簽帳金融卡身份證原件方法/步驟1辦理需滿足繳納公積金滿3個月並無上海住房貸款;
每次辦理有限期最長1年;
可辦理按月提取、按季度提取,年度提取;
每月按租房合同租金提取,每月最多提取 ...
上海住房公積金是可以提取出來的,根據公積金的相關法規,職工有下列情形的,可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額:1、需要購買、翻建自住住房的,或者是已經正式辦理了離退休手續的;當事人已經完全喪失勞動能力並且與所在單位終止勞動關係的;或者是當事人已經出境定居的;當事人償還購買自住住房貸款本息的;2、本人、配 ...
1、西安公積金貸款上限最高70萬。 按照還貸能力計算的貸款額度 計算公式為: [(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]貸款期限(月)。 按使用配偶額度[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款 ...