上海買二套房的條件有哪些

　　1、貸款人的條件。要求購買第二套房貸款的人，應該具有完全民事行為能力，具有本城鎮的正式戶口或者有效居留身份，有信譽良好和還款的能力，有正式的工作並且住房公積金繳納半年以上，最重要的是能夠正常貸款。

　　2、借款人與購房人一致。購買房屋的時候辦理貸款的人跟購房人必須一致，購買共有產權的共有人，必須出具同意住房抵押的書面承諾，若是配偶的話可以免掉這一步驟，並且借款者必須具有不低於購買自住住房價值百分之三十以上的自有資金。

　　1、上海戶籍需結婚才能購買第二套房產。

　　2、同時上海戶籍夫妻雙方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超過2套（含2套）可買2套住房。

　　3、上海單身戶籍單獨名下有房，不可購買住房。上海戶籍單獨名下無房和父母在2011年1月30日之前共有不超過2套（含2套），只買1套住房。

　　上海對外貿易學院、上海海事大學、上海理工大學、上海師範大學、上海中醫藥大學。

　　1、上海對外貿易學院：財經類院校是最熱門的。

　　2、上海海事大學：有一定的實力的一所高校，且有一部分的專業很熱門，因此也成了考生們追捧的高校之一。

　　3、上海理工大學：二本當中最有實力的高校，在很多地方都是在一本招生的，製冷專業在全國處於領先地位，只是不夠熱門。

　　4、上海師範大學：實力僅次於上海理工，上海的高中的教師幾乎都出自此校，在師範領域有著很高的聲譽。

　　5、上海中醫藥大學：上海僅存的醫學院獨苗，校如其名，在中醫藥領域很強。