上海買房落戶政策

　　1、外地戶口在上海購買70年產權住宅需要的條件：已婚；夫妻雙方有一方在上海自購房之日起63個月內繳滿60個月的社保或者個稅；在上海名下沒有70年產權的住宅，您可以購買一套。

　　2、上海買新房需要支付的費用：房款，首付款首套房35%、二套房70%（普宅50%）；契稅，首套房：90平以下1%、90平以上1.5%，二套房：統一3%；公共維修基金，房屋成本價3%建築面積（有電梯），房屋成本價2%建築面積（無電梯），房屋成本價由市物價局、房地局釋出2017年至今上海沿用的房屋成本價是1295元；物業費，各專案根據自己收費標準及收費週期進行收取。

　　2021西安買房落戶政策主要有以下幾種：名下如果只有一套住房，且是本市戶籍的家庭，可以購買首套房屋。如果名下無房，但是本市戶籍的家庭，可以購買二套房屋。如果是已經有兩套或者兩套以上住房的本市戶籍家庭，則不能購房。如果名下已有一套或一套以上住房，但不是本市戶籍的家庭，也不能購房。

　　法律依據：《關於深入推進新型城鎮化建設的實施意見》進一步加快推進戶籍制度改革，優先解決農村學生升學和參軍進入城鎮的人口、在城鎮就業居住一定年限和舉家遷徙的農業轉移人口以及新生代農民工落戶問題，推進農業轉移人口市民化。

　　上海買房落戶條件包括：

　　1、上海買房落戶的基本條件為如果你是非滬籍人士，並且名下已經有房，被限購無法再買房；如果你屬於滬籍人士，本人和父母在2011年1月30日前共同共有住房數大於等於3套，同樣被限購，如果少於等於2套，還可以再買一套房子。

　　2、如果你是非滬籍人士在上海買房落戶的基本條件，必須連續繳納至少5年的社保才有資格買房；夫妻雙方有一方是滬籍人士，可以購買首套房，但是第二套房需要提供5年社保或個稅證明；夫妻雙方都是滬籍人士，並且夫妻雙方各自和父母在2011年1月30日前住房數少於等於2套。

　　3、已婚人士相對來說上海買房落戶買房要容易一些，但是非滬籍人士也必須提供連續5年的社保證明，而已婚滬籍人士首套房就沒有限制了。當然，為了防止某些人炒房，對於家庭擁有的住房數量也做了相應的限制。