1、借款人具有合法有效的身份證明；
2、具有上海市戶口或居留證明；
3、借款人具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；
4、借款人具有所購住房的商品房銷（預）售合同或意向書；
5、借款人具有支付所購房屋首期購房款能力；
6、借款人具有良好的信用記錄和還款意願；
7、能夠提供提供銀行認可的有效擔保；
8、外籍戶口必須已婚，且在上海工作社保連續交滿了24個月。
1、借款人具有合法有效的身份證明；
2、具有上海市戶口或居留證明；
3、借款人具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；
4、借款人具有所購住房的商品房銷（預）售合同或意向書；
5、借款人具有支付所購房屋首期購房款能力；
6、借款人具有良好的信用記錄和還款意願；
7、能夠提供提供銀行認可的有效擔保；
8、外籍戶口必須已婚，且在上海工作社保連續交滿了24個月。
1、借款人是我國的合法公民，持有效身份證件;
2、借款人是具有完全民事行為能力的自然人，在貸款當地有固定居住的地址;
3、借款人有穩定合法的經濟收入，能夠按時償還貸款本息;
4、借款人能夠提供招商銀行認可的有效擔保;
5、借款人已經和開發商簽訂了有效購房合同或協議;
6、借款人能夠支付招商銀行要求比例的房屋首付款;
7、招商銀行要求的其他條件。
外地人想要在上海買房，還是有一定的困難，不僅僅是因為高居不下的房價，另一個方面的原因是上海對外地人在上海買房也進行了一些政策的條件限制。外地戶口在上海買房的條件和要求是非常高的。
外省市人員在上海買房的條件：
1、以家庭名義購房，所謂家庭指的是購房者已婚，
2、該家庭在滬無房，
3、能提供至買房合同簽署日前在滬累計繳納三年內至少兩年的個稅或社保的證明，
4、長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇，可以直接購房，無需提供稅單，
5、上海實行限購政策，對於非上海戶口的居民家庭如能提供符合規定的納稅證明或社保證明，限購1套住房，已擁有1套及以上住房的，暫停在本市向其售房，
6、根據本市住房限售政策規定，非本市戶籍居民家庭持社會保險繳納證明購買住房的，繳納社會保險須符合自購房之日起算的前3年內累計繳納滿24個月，補繳的不予認可。