上海買房貸款流程是什麼

　　在上海貸款買房的具體流程如下：

　　1、在上海買房，要了解自己的購買的房產是否獲得了銀行的支援。開發商所建房產獲得銀行支援則可以按揭貸款。

　　2、購房者向銀行指定事務所瞭解相關規定，填寫按揭貸款申請書。

　　3、銀行收到貸款者所發文件後，審查貸款者符合相關條件就會給購房者同意貸款承諾書。然後購房者就可以和發展商簽訂購房合同。

　　4、在簽訂合同，獲得購房憑證後要與銀行和開發商簽訂樓宇按揭貸款抵押合同，明確還款的一些事項。

　　5、三者要到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。一般銀行還會要求你上保險。貸款期間保險單由銀行執管，第一受益人應寫為銀行。

　　6、最後開個專門還款的還款賬戶按時還款就行了。

　　1、準備好相關的手續。首先向銀行提供材料主要包括：借款申請書、使用者的身份證、戶口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料。抵押貸款的使用者，需要出具抵押物的產權證。免擔保貸款的使用者，需要提供良好的信用記錄。

　　2、銀行做貸前審批。銀行對使用者提交的貸款申請和相關材料進行審批、核對。

　　3、辦理其它手續。如果是抵押貸款的使用者，使用者還需要到相關部門進行抵押物的抵押登記和備案。

　　4、銀行放款。銀行審批通過後，會告知使用者貸款額度、貸款期限、貸款利率等相關資訊，銀行與使用者簽發合同，將貸款項劃入使用者帳戶。

　　1、借款人選定要購買的房子，按規定支付一定首付款並與房地產開發商簽訂購房合同;

　　2、借款人向銀行提出購房貸款申請，銀行回覆後攜帶購房合同、身份證、戶口本等相關材料前往銀行辦理貸款申請手續;

　　3、銀行對借款人提交的貸款材料進行稽核，稽核通過後與借款人簽訂貸款合同;

　　4、銀行對房屋進行評估，並辦理抵押登記等相關手續;

　　5、借款人在貸款銀行開立一個用於貸款、還款的賬戶;

　　6、銀行劃款到指定賬戶內即可完成貸款辦理。