《物權法》第20條規定，當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。
預告登記後，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。
預告登記後，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的，預告登記失效。
我國《物權法》第20條第1款規定：“當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記後，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。”不動產預告登記制度是為防止賣方“一物二賣”的不誠信行為，是對買方的一種保護，但為了平衡買賣雙方的利益，避免買方在申請預告登記後長期拖延不辦理正式登記，損害賣方的利益。
《物權法》第20條第2款對買方的權利也作出了限制，即“預告登記後，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的，預告登記失效。”因此，買方在申請了預告登記後應當及時申請正式登記，千萬不能認為辦理了預告登記就可以高枕無憂。
根據《民法典》第二百二十一條當事人簽訂買賣房屋的協議或者簽訂其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記後，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。
房產預告登記的作用為可以避免賣方將房產再次出售給第三人。透過預告登記制度，購房人將其請求權納入預告登記，使其請求權具有物權的排他效力，確認預售人一方違背預告登記內容的處分行為歸於無效，就可以確保購房人獲得所購買的房屋。
【法律依據】
《物權法》第20條，當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議， ...
端午節是法定節假日嗎 端午節國家有規定放假嗎
端午節是我國的法定節假日，放假時間一般為農曆五月初五一天。在端午節當天單位安排勞動者加班的，應該支付不少於勞動者日工資300%的加班報酬。
經國務院批准，現將元旦、春節、清明節、勞動節、端午節、中秋節和國慶節放假調休日期的具體安排通知如下。
1. ...
開齋節是法定節假日嗎
開齋節不屬於法定節假日。
但按照國家法律原則和民族政策，應尊重少數民族的傳統習俗。
從上述意義上講，“開齋節”屬於回族特有的傳統節日，各組織團體應該根據實際情況和當事人要求，予以適當安排。
開齋節國家有規定放假嗎
《全國年節及紀念日放假辦法》第四條規定：少數民族習 ...
預告登記指當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，而按照約定可以向登記機關申請預告登記。如在商品房預售中，購房者可以就尚未建成的住房進行預告登記，以制約開發商把已出售的住房再次出售或者進行抵押。
物權法第20條規定：“當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物 ...
消費者侵權糾紛訴訟時效為三年。
【法律依據】
《民法總則》第一百八十八條，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予 ...
1、寫字樓裝修時間有規定。
2、裝修單位在法定節假日及其它時間段施，在不違反此管理規定時，允許進行非靜音作業。如果裝修單位需要在晚上進行施工，就必須先向管理處提出書面申請，待管理處審批後方可施工。
3、此外，裝修單位施工時，必須取得《裝修施許可證》，且將其影印件貼上在室內或門上。同時《裝修申請表》 ...
憲法有規定生育權，《人口與計劃生育法》第3章第一條就是關於生育權的，規定公民不分性別均有生育權外，還規定公民有依法實行計劃生育的義務，夫妻雙方在實行計劃生育中負有共同責任。按照這一規定，孩子是夫妻二人的，任何一方不能單獨決定孩子出生的權利。
公民的生育權是一項基本的人權，公民的生育權是與生俱來的，是先 ...