房屋預告登記的權利人，就是預告登記的申請人。
【法律依據】
《物權法》第二十條規定，當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。
預告登記後，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。
預告登記後，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的，預告登記失效。
房產預告登記的作用為可以避免賣方將房產再次出售給第三人。透過預告登記制度，購房人將其請求權納入預告登記，使其請求權具有物權的排他效力，確認預售人一方違背預告登記內容的處分行為歸於無效，就可以確保購房人獲得所購買的房屋。
【法律依據】
《物權法》第20條，當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記後，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。預告登記後，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的，預告登記失效。
房產預告抵押登記時間是在簽訂買賣合同之後。預告登記後，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的，預告登記失效。
【法律依據】
《物權法》第二十條規定，當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記後，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。預告登記後，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的，預告登記失效。
預告登記指當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，而按照約定可以向登記機關申請預告登記。如在商品房預售中，購房者可以就尚未建成的住房進行預告登記，以制約開發商把已出售的住房再次出售或者進行抵押。
物權法第20條規定：“當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物 ...
所謂預告登記，就是為保全關於不動產物權的請求權而將此權利進行的登記。如在商品房預售中，購房者可以就尚未建成的住房進行預告登記，以制約開發商把已出售的住房再次出售或者進行抵押。 ...
房地產抵押登記辦理程式如下：
1、申請辦理抵押登記。
2、審查申請人所提交的檔案是否真實、齊備，申請檔案不符合規定的，不予受理；申請檔案符合規定的，則予受理，給該申請編號並給回執，回執註明所收取的檔案、受理日期和編號。
3、登記稽核與登記登記機關對申請人的申請進行稽核。
4、核准抵押登記的 ...
登出登記需要的資料一般情況下是4種：
一是關於房屋的權屬證明;
二是房地產抵押合同，一般是需要提供原件;
三是抵押關係解除的書面資料，必須經由抵押權人同意，或者是關於抵押權有爭議的，經由司法機關裁定後，判決登出抵押的相關的檔案，都需要提供原件;四是交易合同的申請表。
準備好相關的資料後，就 ...
期房辦理預告登記方法如下：
1、備案，在與開發商簽訂《商品房買賣合同》後，準備資料到房管局備案。
2、準備辦理預告資料，由房開蓋章，客戶簽字的《商品房買賣合同》一份，備案後的備案表一份，房屋登記申請表（客戶簽字房開蓋章）一份，身份證影印件一份，婚姻狀況證明一份，首期款和維修基收據影印件一份，以上覆 ...
受理房產抵押登記的機關由縣級以上人民政府規定。為了簡化程式，規定以房、地合一的房地產抵押的，房地產管理部門為抵押登記機關；以地上無定著物的出讓土地使用權抵押的，由核發土地使用權證書的土地管理部門辦理抵押登記。
【法律依據】
《城市房地產管理法》第61條第1款規定，房地產抵押時，應當向縣以上地方人民 ...
根據《民法典》的規定，買賣房屋的協議與其他不動產物權的協議(如不動產抵押協議等)均可適用預告登記。
【法律依據】
《民法典》第二百二十一條規定，當事人簽訂買賣房屋的協議或者簽訂其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記後，未經預告登記的權利人同意，處分該 ...