不籤合同交首付是否違法要根據買房情況確定，購買的是一手房的話應該是這個程式，只要確認開發商取得了預售證有網籤系統就可以。
如果你買是二手房這個程式就是不對的，存在流程問題，至少應先簽買賣合同。
法律依據：
《合同法》第一百三十一條，買賣合同的內容除依照本法第十二條的規定以外，還可以包括包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
不籤合同交首付是否違法要根據買房情況確定，購買的是一手房的話應該是這個程式，只要確認開發商取得了預售證有網籤系統就可以。
如果你買是二手房這個程式就是不對的，存在流程問題，至少應先簽買賣合同。
法律依據：
《合同法》第一百三十一條，買賣合同的內容除依照本法第十二條的規定以外，還可以包括包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
現在買房基本都是貸款，經濟實力不允許擔心房價長太快的家庭也會去想辦法借錢付首付，其實，如果是找親朋好友借錢，不是找借貸平臺影響徵信問題的話，是可以借錢交首付的，前提是你有那麼多人願意借給你湊首付。
別人貸款借我交首付可以嗎
大家應該都知道貸款買房是需要查首付款來源的，需要貸款人提供首付卡的流水，像流水裡有借貸、中介轉賬、金融機構轉賬等字眼是不行的，如果是私人之間的轉賬，也要看轉賬物件。
正常情況下是隻支援父母、子女、兄弟姐妹等直系親屬之間的轉賬，同時也需要他們提供轉賬卡近6個月的流水，其中也不能有上述提到的幾種敏感字眼。所以要是轉賬人是非直系親屬，並且對方是透過貸款獲得資金來借給貸款人付首付的，這種顯然是不行的。
不過要是確實沒錢付首付要找別人借，最起碼得提前一年做準備，最好是讓對方用現金交易，再把這筆錢存在首付卡里。等存款時間有一年了再去貸款，銀行是會自動預設為貸款人自身合理收入的。
借錢交首付會影響貸款嗎
如果是找熟人借錢的話一般不會影響房貸，銀行也查不到，但是如果是透過某些平臺借的錢是會有記錄的，被銀行查到的話，會算作是無力支付首付款，進而導致房貸被拒，所以借錢是可以的但是要考慮怎麼借。
借錢湊首付買房合適嗎
我覺得買房交首付借錢是很正常的事情，許多人買房都是要借首付的，有的可能是借父母的，有的是借親朋好友的。如果能借得到首付的話，我覺得也是有必要買房的，因為房價一直在漲，如果當時不買房的話很可能以後也很難買得起，我家就是這樣一個情況，我是幸虧當時借了首付買房，要不然到現在的話，我真的是買不起房了，因為房價漲得太快了。
可以先交首付再籤購房合同，但存在一定的風險。法律並沒有規定必須籤合同再交首付，只是實踐操作中是先簽合同，合同約定繳納多少首付再繳納。如果僅僅支付了首付款而沒有籤合同的話,會產生約定不明的法律風險,例如首付款是否全部繳納,所交首付款中是否含有部分定金,以及剩餘房款是以按揭方式支付還是全款支付，約定不明容易產生糾紛。