包括增值稅、消費稅、營業稅、所得稅、資源稅、土地增值稅、城市維護建設稅、房產稅、土地使用稅、車船使用稅、教育費附加、礦產資源補償費等企業不需要預計應交數所交納的稅金，如印花稅、耕地佔用稅等，不在本科目核算。
企業必須按照國家規定履行納稅義務，對其經營所得依法繳納各種稅費。這些應繳稅費應按照權責發生制原則進行確認、計提，在尚未繳納之前暫時留在企業，形成一項負債。企業應透過“應交稅費”科目，總括反映各種稅費的繳納情況，並按照應交稅費專案進行明細核算。
包括增值稅、消費稅、營業稅、所得稅、資源稅、土地增值稅、城市維護建設稅、房產稅、土地使用稅、車船使用稅、教育費附加、礦產資源補償費等企業不需要預計應交數所交納的稅金，如印花稅、耕地佔用稅等，不在本科目核算。
企業必須按照國家規定履行納稅義務，對其經營所得依法繳納各種稅費。這些應繳稅費應按照權責發生制原則進行確認、計提，在尚未繳納之前暫時留在企業，形成一項負債。企業應透過“應交稅費”科目，總括反映各種稅費的繳納情況，並按照應交稅費專案進行明細核算。
應交稅費的二級科目有很多，涉及到增值稅的有應交增值稅、未交增值稅、預交增值稅、待抵扣進項稅額、待認證進項稅額、待轉銷項稅額、增值稅留抵稅額、簡易計稅、轉讓金融商品應交增值稅、代扣代交增值稅等明細科目。涉及到其他稅種的二級科目是應交某稅種，例如應交企業所得稅、應交城建稅等等。
1、看房。首先，要透過朋友介紹或者網路渠道找房子，找到後前往現場檢視周邊的環境，瞭解小區的安保設施、交通情況以及配套設施等。還要檢查房屋的質量，看看天花板會不會有漏水的問題，觀察牆壁有沒有裂縫等。假如都確認無誤的話，可以跟賣方進一步的溝通。
2、簽訂買賣合同。兩方談好價格以及相關事宜後，就可以籤合同了，假如有什麼附加條件的話，可以全部記錄在合同中。注意籤合同的時候兩方需要把自己的身份證、戶口本帶上，賣方還需要準備好房產證原件。
3、辦理貸款。假如要辦貸款的話，買方在賣方的陪同下一起到當地的銀行辦理相關手續，注意應該提前準備好相關手續，例如工資流水、工作證明以及徵信情況等。當銀行透過稽核後，款項會轉到指定的賬戶。
4、辦理過戶。接下來，兩方帶上相關資料一起到房管所申請過戶，應該提供原房產證以及發票等，還要交清各種的稅費，透過稽核後就會有新的房產證了。
5、物業交割。過戶後買方應及時前往小區物業處瞭解有沒有欠費的情況，假如有的話應聯絡賣方交清，並交割清楚物業事務，這樣二手房的交易就完成了。
以上就是小編給大家分享的不透過中介二手房交易流程，希望能幫到大家。