二手房交易籤合同後能違約嗎

　　依據我國合同法的規定，簽訂二手房買賣合同後，如果合同是依法成立的，合同具有法律效力，如果合同違約的，要承擔違約的責任。

　　【法律依據】

　　《中華人民共和國合同法》第八條，依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。

　　當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。

　　違約行為是指合同當事人違反合同義務的行為。

　　合同簽訂即生效，如果一方反悔則構成違約，另一方可以起訴，要求法院判決對方繼續履行合同，或承擔違約責任。

　　《合同法》第一百零七條規定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。照約定全面履行合同義務是合同履行的一項基本原則。除合同另有約定或出現可單方解除合同的法定情形外，無論是合同簽訂後的預期違約還是合同履行期屆滿後的實際違約，如另一方堅決要求繼續履行的，除符合《合同法》第一百一十條規定外，應責令雙方繼續履行。在履行義務的同時，另一方還有其他損失的，應當賠償損失。

　　二手房交易黑白合同的風險有：

　　1、房屋出售人需要在交易不成時，承擔房價下跌損失的風險；

　　2、買方違約的風險，房價會低於實際交易價格；

　　3、行政處罰的風險，納稅人採取虛假的納稅申報的手段，不繳或者少繳應納稅款的，屬於偷稅。

　　【法律依據】

　　根據《稅收徵收管理法》第40條，納稅人採取虛假的納稅申報的手段，不繳或者少繳應納稅款的，屬於偷稅。