二手房住房公積金如何貸款

　　購買二手房申請辦理公積金個人住房貸款，有兩種方式：

　　1、借款人直接向市資金中心申請辦理貸款。

　　其辦理流程：到“中心”諮詢、登記→提交申請資料→“中心”受理、審批→買賣雙方交易過戶→與銀行簽訂合同→辦理抵押登記→貸款資金髮放→借款人按月還款→結清貸款→登出抵押。

　　2、借款人委託中介公司代辦手續。

　　【法律依據】

　　根據《住房公積金管理條例》第五條，住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。

　　1、申請人有穩定收入，信用狀況良好，具備還款的能力。

　　2、申請人所在的單位為其繳納了公積金並且達到當地公積金貸款條件中規定的購買期限。

　　3、申請人可以自行支付該套二手房的首付款。

　　4、滿足當地住房公積金管理中心規定的其他條件。

　　申請二手房住房公積金的方法步驟如下：

　　1、由房屋買賣雙方及配偶，到市住房公積金中心進行預登記，領取公積金貸款申請表。

　　2、向市公積金中心提交相關貸款資料。

　　3、市住房公積金中心受理借款申請人資料，審批確定貸款額度及年限。

　　4、房屋買賣雙方到房產局及土地局辦理權證交易過戶手續。

　　5、借款人持已辦理交易過戶的權證及契稅完稅發票(原件及影印件)到市住房公積金中心，由市住房公積金中心出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款檔案，賣方在貸款銀行開立存款專戶。

　　6、借款人到房產局辦理抵押房屋登記並領取《房屋他項權證》。

　　7、貸款手續全部辦妥後，由市住房公積金中心將貸款資金透過銀行直接劃轉到賣房方已開立的存款專戶內。

　　愛分期廣告申請快捷三步下款！

　　申請二手房住房公積金的步驟如下：

　　1,初審，審查你的公積金貸款資質。

　　2、面籤，和公積金管理中心籤合同。

　　3、辦理過戶手續。