二手房改造翻新怎麼弄

　　1、首先要明確是整體或區域性翻新，對翻新工作做好規劃與設計。

　　2、其次要了解房齡、水電、防水、門窗、牆地面等裝修情況，若存在滲漏、生鏽、老化等問題，建議都要全部翻新。

　　3、最後等基礎工程翻新後，可根據家裝風格重新佈置軟裝，這樣可以煥然一新。

　　1、在刮膩子之前用牆面固化劑打底。許多人往往會忽視這一中間環節，常常是修補好牆面基層，將牆面雜物灰塵清理完之後就直接刮膩子了，這看似可行又方便，但其實這樣的步驟並不完整，還是需要用牆面固化劑滾一遍的，好處就在於能避免牆面翻新後的牆再出現起皮、脫皮、開裂等問題。而且一定要注意，一定要在牆面固化劑乾透後才能夠批膩子，這樣才能使原有塗層和新塗層緊密結合。這對牆面翻新的質量影響是很大的。

　　2、要注意做好牆面的防水防滲處理。在房間一些比較容易被雨水或者其他生活用水淋到的地方，一定要做好防水的處理，因為這些地方接觸水比較多，稍不小心就會出現滲水的情況，而房屋滲水、漏水不論是對業主自己還是樓下鄰居都是很麻煩第一件事情。還有就是房屋裡總避免不了有一些隱秘的地方，這些地方的牆面是很容易發黴、黴變，所以也要做好處理，總之這一點一定要做好，不能夠有半點馬虎。

　　3、修補牆壁的裂縫。牆壁開裂的情形有很多種，大小形狀也不一，有的牆面開裂程度非常嚴重，有的則相對較輕，這些牆壁開裂的原因也都不盡相同，所以要找出牆面開裂的具體原因，然後對症下藥使用相對應的方法進行補救，輕微的裂縫就只需要用膩子粉配膠水填補就好，但嚴重的開裂則需要剷除舊膩子層，用掛網重點修補，然後按照標準流程進行塗刷。

　　1、牆面，有了一定年限的二手房牆壁一定會比較斑駁，上面牆皮會脫落或者有汙漬劃痕等等，所以在翻新的時候一定要作牆面基底處理，嚴重的甚至要整體全部剷除。剷除以後再進行打磨處理，便於新塗料和牆面更好地粘合。

　　2、門窗，買完房子以後，為了安全考慮必須更換門窗。作為房子的臉面，在破損不會很嚴重的話也可以重新刷漆，這樣能節約一些費用，老舊的門鎖能換的就儘量換成安全係數更高的鎖。

　　3、水電改造，因為水電線路的使用材料質量不能保證，而且經過多年的使用會有老化或者磨損的情況，所以建議全部進行更換，不然時不時出點問題後面更麻煩，而且自己經手的東西更為放心。

　　4、傢俬置換，基礎裝修翻新完成了以後，傢俱是一個家庭更為經常用到的東西，肯定想用自己想要的、更為順手的物品，這樣感覺才是自己的家。除了更換沙發、床、家電等等大件傢俱，窗簾、盆栽等等點綴軟裝物拾也可以重新佈置，讓家煥然一新。