1、牆面固化打底。翻新之前需要先將基層剷掉，然後修補好面層，再用固化漆滾一遍，可以避免在翻新過程中起皮脫皮及開裂。2、注意做好防水防滲處理。房間在比較容易被雨淋或其他水浸泡的地方，一定要做好防水處理，否則房屋會發黴變黑，影響整個房屋的美觀以及使用效果。3、及時修補裂縫。原來的舊房屋有裂縫，大小形狀不一，一定要翻新之前將裂縫填補助可以用膩子搭配膠水填補，嚴重的說需要剷除膩子層，按照標準流程填補。
1、牆面固化打底。翻新之前需要先將基層剷掉，然後修補好面層，再用固化漆滾一遍，可以避免在翻新過程中起皮脫皮及開裂。2、注意做好防水防滲處理。房間在比較容易被雨淋或其他水浸泡的地方，一定要做好防水處理，否則房屋會發黴變黑，影響整個房屋的美觀以及使用效果。3、及時修補裂縫。原來的舊房屋有裂縫，大小形狀不一，一定要翻新之前將裂縫填補助可以用膩子搭配膠水填補，嚴重的說需要剷除膩子層，按照標準流程填補。
簽訂二手房購房合同要注意的是：
1、在簽約時，應檢視並檢查住宅使用說明書和商品住宅質量保證書的內容；
2、要注意區分“定金”和“訂金”的區別；
3、使用規範的合同文字；
4、最好能夠直接與開發商籤預售合同。
【法律依據】
根據《合同法》第十條，當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規規定採用書面形式的，應當採用書面形式。當事人約定採用書面形式的，應當採用書面形式。
1、買賣前要進行產權稽核。要仔細檢視業主的房產證，注意房產證上有幾個人的署名。如果有兩個人，在簽訂後邊的合同時就需要有兩個人的名字。
2、定金最好不要直接交到業主手中，而應該交由第三方監管。
3、簽訂書面協議時，最主要關注四個方面：產權情況、房產總價、交易稅費及日期，其中要注意的是書面協議裡面要明確交易稅費雙方如何分擔。
【法律依據】
《城市房地產管理法》第63條，經省、自治區、直轄市人民政府確定，縣級以上地方人民政府由一個部門統一負責房產管理和土地管理工作的，可以製作、頒發統一的房地產權證書，依照本法第六十一條的規定，將房屋的所有權和該房屋佔用範圍內的土地使用權的確認和變更，分別載入房地產權證書。