二手房網籤都要準備哪些資料

　　一、買方需要準備的材料：

　　1、購房者的身份證（有配偶的也要提供配偶的）。

　　2、購房者家庭為單位的戶口本。

　　3、購房者的婚姻證明。

　　4、購房者的銀行卡。

　　5、買方為公司的，需提供法人的身份證、法人的戶口本，公司的營業執照，如果是代理人需要提供公證委託書、代理人的身份證。

　　二、賣方需要準備的材料：

　　1、售房者的房本。

　　2、售房者的身份證。

　　3、售房者的戶口本（首頁、本人頁、變更頁）。

　　4、售房者的婚姻證明（已婚的需要配偶的同意出售證明）。

　　5、售房者的銀行卡。

　　每一宗交易的網上操作程式應在24小時內完成。

　　網上籤約的程式為：交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文字協商擬定相關條款，由房地產開發企業透過網上籤約系統，列印經雙方確認的協議或合同，雙方當事人簽字（蓋章），在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。

　　法律依據：

　　《合同法》第四十四條依法成立的合同，自成立時生效。

　　法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。

　　1、二手房網籤的意思是指消費者們在與賣房人員簽訂合同的時候，必須在房地產相關的部門備案，同時也要把這個資訊全部公佈到網上。而這樣做不僅能夠維護消費者們的權益，還可以彰顯出房產公司的權威，所以是一件兩全其美的事情。

　　2、當業主們買二手房備案成功之後，開發商就會出具相應的網籤號，而消費者們就可以透過車協網籤號在網上查詢二手房交易過程中籤訂的每個資訊。比如：簽訂買賣合同、房地產中介服務合同、選擇交易資金託管等等。其實也就是說，二手房網簽在某些角度可以讓房產的交易變得更加透明化。