二手房買賣沒成中介費還需要交嗎

　　是否需要支付中介費需要視情況而定，一般有如下幾種情況：

　　1、中介促成雙方簽訂買賣合同，但因非中介原因最終交易失敗，中介有權收取中介費；

　　2、中介未促成雙方簽訂買賣合同，無權收取中介費，但可收取適當勞務費；

　　3、中介促成雙方簽訂買賣合同，但因中介原因最終無法完成交易，中介無權收取中介費。

　　【法律依據】

　　根據《合同法》第四百二十七條規定，居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委託人支付從事居間活動支出的必要費用。

　　依據我國合同法的規定，委託房屋中介買賣二手房的時候，如果已經簽訂買賣合同的，買方違約的中介費是不會退還的，中介已經促成了合同的簽訂。

　　【法律依據】

　　《中華人民共和國合同法》第四百二十六條，居間人促成合同成立後，委託人應當按照約定支付報酬。

　　對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，根據居間人的勞務合理確定。

　　因居間人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔居間人的報酬。

　　居間人促成合同成立的，居間活動的費用，由居間人負擔。

　　對二手房買賣合同進行網籤只是備案的情形，而保全是向法院申請對財產進行查封、凍結的情形，所以網籤合同是不具有保全效力的。

　　【法律依據】

　　《中華人民共和國民事訴訟法》

　　第一百零一條：利害關係人因情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權的人民法院申請採取保全措施。申請人應當提供擔保，不提供擔保的，裁定駁回申請。

　　人民法院接受申請後，必須在四十八小時內作出裁定;裁定採取保全措施的，應當立即開始執行。

　　申請人在人民法院採取保全措施後三十日內不依法提起訴訟或者申請仲裁的，人民法院應當解除保全。