二手房買賣車位寫進合同嗎

　　進行二手房交易簽訂合同的時候，如果也對車位出售的，由於車位和房屋的所有權是獨立的，應該簽訂兩份獨立的買賣合同，而不是寫在同一份合同中。

　　【法律依據】

　　《中華人民共和國房屋登記辦法》第三十二條，發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律檔案生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記：

　　(一)買賣；

　　(二)互換；

　　(三)贈與；

　　(四)繼承、受遺贈；

　　(五)房屋分割、合併，導致所有權發生轉移的；

　　(六)以房屋出資入股；

　　(七)法人或者其他組織分立、合併，導致房屋所有權發生轉移的；

　　(八)法律、法規規定的其他情形。

　　一般不需要，二手房屋買賣交易的房屋，房屋的價格可以由雙方商定，不需要原始購房合同以及購房發票。

　　【法律依據】

　　《房屋登記辦法》第三十三條：申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：

　　(一)登記申請書;

　　(二)申請人身份證明;

　　(三)房屋所有權證書或者房地產權證書;

　　(四)證明房屋所有權發生轉移的材料;

　　(五)其他必要材料。

　　前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。

　　房屋買賣未過戶的，合同有效。

　　根據《民法典》第二百一十五條，當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權登記的，不影響合同效力。